620 W 16th St

13 245 pi² 5% Loué Industriel Immeuble Long Beach, CA 90813 5 630 611 $ CAD (425 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Investissement flexible multi-locataires géré par des professionnels
Westside Business Park est disponible à la vente pour la première fois à partir de l'original
constructeur et promoteur. Avec environ 50 % du bâtiment disponible
pour la location (unités E et F), il s'agit d'une occasion unique pour un investisseur OU un propriétaire-utilisateur d'acquérir cet actif industriel flexible à locataires multiples. Les totaux de l'immeuble
±13 245 pieds carrés d'espace locatif et se compose de six unités, dont quatre
sont actuellement loués. Le parc industriel a fait ses preuves à long terme
locataires et demeure toujours occupé. S'il vous plaît vous renseigner pour plus
des renseignements sur les baux existants.
Environ 50 % Bureau/ 50 % Entrepôt
Avec une disposition équilibrée de 50 % d'espace de bureau et de 50 % d'entrepôt,
la propriété est idéale pour les entreprises qui ont besoin à la fois d'un point de vue administratif et opérationnel.
zones. La partie bureau est dotée d'équipements modernes adaptés aux équipes, tandis que
l'entrepôt offre suffisamment d'espace pour l'entreposage, la production ou la distribution.
Cette configuration polyvalente offre la flexibilité nécessaire pour prendre en charge un large éventail de
industries, de la logistique à la fabrication légère.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 5 630 611 $ CAD
Prix par pi² 425 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Service (industriel)
  • Espace industriel où il fait bon travailler et vivre (bureau)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,57 AC
Aire du bâtiment louable 13 245 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1989
Ratio de stationnement 0,3/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 6
Zone de développement économique Oui

COMMODITÉS

  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Affichage
  • Espace d'entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. - E
  • 3 136 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

• Flex-Office et espace d'entreposage • Trois bureaux privés • Dégagement minimal de 18 pi dans l'entrepôt, lucarne, une (1) porte de chargement GL • Toilettes privées • Stationnement privé sécurisé et fermé • Proximité des principaux ports de Long Beach et de Los Angeles

  • 1er Ét. - E/F
  • 6 280 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

• Parc d'affaires de faible hauteur géré par des professionnels • Environ 50 % Bureau/ 50 % Entrepôt • Emplacement Great West Side près des ports de Long Beach et de Los Angeles

  • 1er Ét. - F
  • 3 136 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

• Puits de camion avec chargement à quai élevé (privé à la suite F) • Bureaux privés bien aménagés • Planchers en béton poli dans le bureau du rez-de-chaussée • Salle de bain de l'entrepôt • Salle de bain de bureau située à l'étage • Proximité des principaux ports de Long Beach et de Los Angeles

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét. - E 3 136 pi² Flex - Maintenant
1er Ét. - E/F 6 280 pi² Industriel construction complète Maintenant
1er Ét. - F 3 136 pi² Flex - Maintenant

1er Ét. - E

Taille
3 136 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. - E/F

Taille
6 280 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - F

Taille
3 136 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Bike Score®
Très cyclable (87)

Impôts fonciers

ZONAGE

Code de zonage IG (Industriel)
  • ID d’inscription: 34569939

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 620 W 16th St, Long Beach, CA 90813