620 W 16th St
13 245 pi² 5% Loué Industriel Immeuble Long Beach, CA 90813 5 630 611 $ CAD (425 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Westside Business Park est disponible à la vente pour la première fois à partir de l'original
constructeur et promoteur. Avec environ 50 % du bâtiment disponible
pour la location (unités E et F), il s'agit d'une occasion unique pour un investisseur OU un propriétaire-utilisateur d'acquérir cet actif industriel flexible à locataires multiples. Les totaux de l'immeuble
±13 245 pieds carrés d'espace locatif et se compose de six unités, dont quatre
sont actuellement loués. Le parc industriel a fait ses preuves à long terme
locataires et demeure toujours occupé. S'il vous plaît vous renseigner pour plus
des renseignements sur les baux existants.
Environ 50 % Bureau/ 50 % Entrepôt
Avec une disposition équilibrée de 50 % d'espace de bureau et de 50 % d'entrepôt,
la propriété est idéale pour les entreprises qui ont besoin à la fois d'un point de vue administratif et opérationnel.
zones. La partie bureau est dotée d'équipements modernes adaptés aux équipes, tandis que
l'entrepôt offre suffisamment d'espace pour l'entreposage, la production ou la distribution.
Cette configuration polyvalente offre la flexibilité nécessaire pour prendre en charge un large éventail de
industries, de la logistique à la fabrication légère.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Affichage
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Flex-Office et espace d'entreposage • Trois bureaux privés • Dégagement minimal de 18 pi dans l'entrepôt, lucarne, une (1) porte de chargement GL • Toilettes privées • Stationnement privé sécurisé et fermé • Proximité des principaux ports de Long Beach et de Los Angeles
• Parc d'affaires de faible hauteur géré par des professionnels • Environ 50 % Bureau/ 50 % Entrepôt • Emplacement Great West Side près des ports de Long Beach et de Los Angeles
• Puits de camion avec chargement à quai élevé (privé à la suite F) • Bureaux privés bien aménagés • Planchers en béton poli dans le bureau du rez-de-chaussée • Salle de bain de l'entrepôt • Salle de bain de bureau située à l'étage • Proximité des principaux ports de Long Beach et de Los Angeles
Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er Ét. - E | 3 136 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er Ét. - E/F | 6 280 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - F | 3 136 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er Ét. - E
Taille |
3 136 pi² |
Utilisation de l’espace |
Flex |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er Ét. - E/F
Taille |
6 280 pi² |
Utilisation de l’espace |
Industriel |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
1er Ét. - F
Taille |
3 136 pi² |
Utilisation de l’espace |
Flex |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
Impôts fonciers
Numéro de lot | 7271-013-018 | Évaluation des bâtiments | 1 482 724 $ CAD |
Évaluation du terrain | 889 624 $ CAD | Évaluation totale | 2 372 348 $ CAD |
ZONAGE
Code de zonage | IG (Industriel) |