Triplex | 620 S 9th St
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Triplex 620 S 9th St
3 Unité Immeuble d’appartements 1 278 378 $ CAD (426 126 $ CAD/Unité) 8,26% Taux de capitalisation Minneapolis, MN 55404
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Finitions modernes et appareils à gaz.
- La construction est considérée comme une occasion d'investissement à 100 %.
- Sous-sol complet avec possibilité de conversion future.
- Excellent STR pour les événements historiques et sportifs.
Résumé de l'annonce
Bienvenue à cet Elliott Park Brownstone unique et historique situé au cœur du centre-ville de Minneapolis. Cette superbe propriété offre une occasion rare de posséder une entreprise de location à court terme entièrement fonctionnelle avec deux unités de 2 chambres et une unité d'une chambre, chacune avec une note de 4,8 étoiles sur Air BNB. La propriété dispose d'une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville (unité 3), parfaite pour se divertir ou se détendre après une longue journée. Le sous-sol pourrait être converti en un quatrième logement locatif, ce qui offrira encore plus de potentiel de revenus à l'investisseur avisé. Profitez de l'intimité de votre propre oasis d'arrière-cour, une découverte rare dans le quartier animé du centre-ville. Avec trois places de stationnement hors voirie, le stationnement ne sera jamais un problème pour vous ou vos invités. Cette pierre brune a fait l'objet d'un remodelage complet en 2008, alliant équipements modernes et charme historique. À pied, vous pourrez vous rendre au stade US Bank, aux théâtres, aux restaurants et bien plus encore depuis cet emplacement idéal. Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété unique en son genre dans un emplacement privilégié au centre-ville. POUR TOUTE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS - VEUILLEZ COMMUNIQUER AVEC BRIAN LENEWEAVER (612) 584-4008 ! ! !
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 278 378 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 426 126 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 8,26% | Taille du lot | 0,06 AC |
| Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée | Taille du bâtiment | 3 052 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.45 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction/rénovation | 1886/2008 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Prix | 1 278 378 $ CAD |
| Prix par unité | 426 126 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,26% |
| Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.45 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 3 052 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1886/2008 |
Commodités des unités
- Climatisation
- Cour
- Patio
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Walk Score ®
Très pratique à pied (87)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (82)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (97)
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