620 Central Dr
East Dublin, GA 31027

Pharma Property Group a été exclusivement retenu par la propriété pour présenter à la vente la possibilité d'acquérir la propriété Walgreens située à East Dublin, en Géorgie. Le bail dispose d'environ un an avant les deux options (de cinq ans) à suivre et il est exploité sur une base de bail net absolu sans aucune responsabilité du propriétaire. Cet emplacement a été acquis par Walgreens dans le cadre de l'acquisition de plus de 1 900 propriétés Rite Aid en 2018. Le magasin a une histoire d'exploitation fructueuse de plus de 20 ans sur ce site. La pharmacie fonctionne maintenant sous le nom de Walgreens. Revenu garanti par la société mère de Walgreens (S&P BBB), une société classée au classement Fortune 500, qui compte plus de 9 500 établissements. Ce Walgreens est la seule chaîne nationale de pharmacies desservant la communauté de Dublin Est. Le prochain Walgreens ou CVS le plus proche se trouve à plus de 4,0 milles à l'ouest. - La propriété visée est située à peu près à égale distance entre Atlanta au nord-ouest et Savannah au sud-est, ce qui permet un accès facile depuis les deux grandes régions métropolitaines. Ce magasin est situé à l'angle de signalisation dure du chemin Buckeye et de l'autoroute 319, l'une des artères les plus fréquentées de la région, qui s'étend du centre-ville d'Apalachicola, en Floride, au sud de la Géorgie. Walgreens est situé sur un corridor de vente au détail en face d'un centre ancré de Food World avec des locataires de soutien, notamment Dollar Tree et le bureau postal des États-Unis. Les autres détaillants nationaux dans la région immédiate comprennent Fred's, Subway, Dollar General, Valero et NAPA Auto Parts. Dublin est une ville et le siège du comté de Laurens, en Géorgie. Situé au centre de la Géorgie, Dublin est stratégiquement situé à la jonction de l'Interstate 16, de la route 319 des États-Unis et de l'US 80, qui offre un accès facile depuis les parties est et ouest de l'État. La position de la ville près de la section transversale de l'I-16 et de la 441 en fait un endroit idéal pour la distribution avec de multiples carrefours de distribution situés dans les limites de la ville, notamment Best Buy, Fred's et Farmers Furniture.