620-640 E Slauson Ave | Los Angeles, CA 90011
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- Équipe LoopNet
620-640 E Slauson Ave
Los Angeles, CA 90011
Cash Flowing Industrial - Motivated Seller · Industriel Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 620-640, avenue E Slauson, un entrepôt de fabrication de 76 378 pieds 2, dispose d'un terrain sécurisé, de 3 drive-ins, de 5 quais de chargement extérieurs et de 4 quais intérieurs et d'une hauteur de 16 pi.
- À l'heure actuelle, avec seulement un locataire de tissus et de textiles jusqu'au premier trimestre de 2025, un nouveau propriétaire peut occuper l'espace principal et bénéficier d'un revenu.
- À environ 24 milles au nord du port de Long Beach et du port de Los Angeles, les deux ports à conteneurs les plus importants et les plus achalandés d'Amérique du Nord.
- Emplacement central dans le quartier de Florence au sud de LA, donnant accès aux autoroutes 110, 105 et 10 et à 11 milles de LAX.
- L'immeuble à locataires multiples offre des bureaux et des salles d'exposition bien aménagés, 75 places de stationnement et une alimentation lourde triphasée à 4 fils de 1 200 ampères/240 volts.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre d’étages | 1 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Année de construction | 1933 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Taille du lot | 2,52 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 76 378 pi² |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,52 AC |
| Aire du bâtiment louable | 76 378 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1933 |
| Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 13 211 928 $ | |
| Évaluation du terrain | 11 608 992 $ | Évaluation totale | 24 820 920 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
11 608 992 $
Évaluation des bâtiments
13 211 928 $
Évaluation totale
24 820 920 $
ZONAGE
| Code de zonage | LAM2 (industriel) |
| LAM2 (industriel) |
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