Dollar General | 62 W State Road 4
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Dollar General 62 W State Road 4
9 100 pi² Local commercial Immeuble Hoisington, KS 67544 1 336 566 $ CAD (147 $ CAD/pi²) 8,51% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail NN de 15 ans | Responsabilités minimales du propriétaire
- 3 options (5 ans) | Augmentation de chaque option
- Population de Ten Mile 6 459
- 2009 Conçu sur mesure | Renouvellement récent
- Revenu du ménage Three Mile 61 224$
- 3 269 voitures par jour | Sur l'artère principale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fortis Net Lease a le plaisir de vous présenter ce magasin général de 9 100 dollars SF construit sur mesure situé au Kansas, dans la ville de Hoisington. La propriété est garantie par un bail NN récemment renouvelé, ce qui laisse un minimum de responsabilités au propriétaire. Le bail contient 3 options (de cinq ans) à renouveler, chacune avec une augmentation du taux de location. Le bail est garanti par la société Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit de « BBB », qui est classi ? Éd sous le titre Investment Grade.
Ce Dollar General est très visible car il est positionné stratégiquement sur la route 281, qui voit 3 269 wagons par jour. La population de 10 milles du site est de 6 459, tandis que le ménage moyen de trois milles gagne 61 224$ par année, ce qui rend cet endroit idéal pour un dollar général. L'offre en question représente une occasion idéale pour un acheteur d'une bourse 1031 ou un investisseur « passif » d'obtenir la propriété en frais simples de Dollar General. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce au ? la solidité financière et le pro avéré ? la stabilité du locataire, le magasin le plus rentable du pays. Prix courant re ? ecte un taux de plafonnement de 8,51 % basé sur un rapport d'investissement de 78 598$.
Ce Dollar General est très visible car il est positionné stratégiquement sur la route 281, qui voit 3 269 wagons par jour. La population de 10 milles du site est de 6 459, tandis que le ménage moyen de trois milles gagne 61 224$ par année, ce qui rend cet endroit idéal pour un dollar général. L'offre en question représente une occasion idéale pour un acheteur d'une bourse 1031 ou un investisseur « passif » d'obtenir la propriété en frais simples de Dollar General. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce au ? la solidité financière et le pro avéré ? la stabilité du locataire, le magasin le plus rentable du pays. Prix courant re ? ecte un taux de plafonnement de 8,51 % basé sur un rapport d'investissement de 78 598$.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
1 336 566 $ CAD
Prix par pi²
147 $ CAD
Taux de capitalisation
8,51%
Revenu net d’exploitation
113 692 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,00 AC
Façade
197 pi le State Route 4
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 089-32-0-00-00-008.00-0 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 612 $ CAD | Évaluation totale | 7 612 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
089-32-0-00-00-008.00-0
Évaluation du terrain
7 612 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
7 612 $ CAD
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