Bird In Hand 62 Gravel Rd
3 481 pi² Local commercial Immeuble Bromley BR2 8PF 2 042 963 $ CAD (586,89 $ CAD/pi²) 7,11% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété aménagée sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
- Le Bird in Hand est situé à l'intersection entre le chemin Gravel et le chemin Cross, dans une zone à prédominance résidentielle
- Situé dans le sud de Londres, dans l'arrondissement londonien de Bromley
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'ensemble de la propriété est loué à un particulier dans le cadre d'un bail de 20 ans à compter du 26 octobre 2023 à un loyer actuel de 82 800£ par an, qui est assujetti à cinq examens annuels du marché libre et à des augmentations annuelles du RPI avec un col de 2 % et un plafond de 5 % (sauf pour l'année d'examen du marché libre). Un dépôt de loyer de 20 339£ est détenu par le locateur.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
3 481 pi²
Année de construction
1970
Prix
2 042 963 $ CAD
Prix par pi²
586,89 $ CAD
Taux de capitalisation
7,11%
Revenu net d’exploitation
145 255 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,17 AC
Stationnement
8 Espaces (2,3 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
40’ le Gravel Road
1 of 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
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