619 E 74th St
Chicago, IL 60619

Superbe appartement entièrement en pierre brune et en brique d'angle 6 dans le Grand Grand Crossing sur un terrain double de 125 X 50 pi ! Cet immeuble et son grand terrain supplémentaire prennent tout le bloc ! À 2 minutes de l'I-90 et du 1-94 ! Entièrement réhabités en 2015, toutes les unités disposent de combos salon/salle à manger, de chambres spacieuses et ensoleillées et de repas magnifiquement conçus dans les cuisines et les salles de bain. Il n'y a pas d'unités de jardin, seulement des appartements au premier et au deuxième étage ! Utilisez votre terrain grandeur nature pour construire vos 6 prochaines places de stationnement à l'extérieur ou à l'appartement ! La disposition est la suivante : Les unités 619 1 et 2 et les unités 623 1 et 2 sont 3 lits/1 bth. Les unités 621 1 et 2 sont 2 lits/1bth. Tous les locataires sont à jour sur leur loyer et paient leur propre facture de gaz et d'électricité ainsi que leur compteur individuel de gaz et d'électricité, leur fournaise et leur chauffe-eau. Les unités ont le chauffage central, pas de climatisation centrale, des unités de fenêtre seulement. Le locateur ne paie que le compteur électrique commun pour les feux de couloir communs, il n'y a pas de compteur de gaz commun. Flux de trésorerie immédiats avec NOI (y compris 5 % de postes vacants) : 48 020$, GRM : 10,8, taux de plafonnement 8,4. Augmenter les loyers pour un bien imbattable dans ce quartier très populaire de South Side, qui connaît un succès rapide. Peut être acheté avec 6 appartements voisins