The Keystone Building | 619 Commercial Ave
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The Keystone Building 619 Commercial Ave
22 488 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Anacortes, WA 98221 7 080 263 $ CAD (315 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- La propriété se trouve à un emplacement très fréquenté du centre-ville.
- Faible taux de vacance.
- De beaux détails historiques intacts ont été conservés ainsi que de nouvelles mises à jour, y compris le toit, les puits de lumière et les égouts.
Résumé de l'annonce
L'emblématique Keystone Building est le point d'ancrage du centre-ville d'Anacortes depuis plus de 100 ans ! Ville dynamique de marinas prestigieuses et d'artistes en herbe, la récente croissance d'Anacortes est légendaire, ce qui fait de cet investissement une évidence. La construction en béton coulé, le nouveau toit, la lucarne et les récentes améliorations apportées aux égouts et aux fondations vous permettent de vous concentrer sur les choses amusantes ; la peinture extérieure et apporter votre propre vision à ce bâtiment classique. L'intérieur bien entretenu présente des détails historiques étonnants, tous intacts et attendant vos soins continus et votre vision. La vente comprend un chalet de l'époque 1890 pour commerce de détail ou résidentiel et deux terrains urbains à l'arrière pour que vous puissiez agrandir ou créer quelque chose de nouveau ! Taux de plafonnement 5,5 %. Liste sur la RNH pour bénéficier d'énormes avantages fiscaux lors de restaurations futures.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
22 488 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1909
Prix
7 080 263 $ CAD
Prix par pi²
315 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
389 414 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,46
Terrain en acres
0,21 AC
Zonage
CBD - Quartier central des affaires (CBD).
Stationnement
0,67 espaces par 1 000 pi² loués
Façade
100 pi le Commercial Ave.
Commodités
- Lot de coin
- Mezzanine
- Restaurant
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- Cosmic Veggies
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99,999 SF
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Jan 0000
- J Slocum Marine
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99,999 SF
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99,999 SF
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When Bob James founded Raymond James, he did so based on a belief that clients deserved more than help with investment decisions, they needed advice that considered their entire financial picture. Today, that client-focused approach has extended to serve client accounts through thousands of financial advisors in the United States, Canada and overseas. Further, the company has expanded through the years to serve corporations, institutions and municipalities through significant capital markets, banking and asset management services.
- Shear Joy
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99,999 SF
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| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| Cosmic Veggies | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| J Slocum Marine | - | 99,999 SF | - | - | ||
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- | 99,999 SF | - | - | ||
| Shear Joy | - | 99,999 SF | - | - |
Walk Score ®
Très pratique à pied (76)
Bike Score ®
Très cyclable (82)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P54998 | Évaluation totale | 3 249 038 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 770 373 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 478 665 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P54998
Évaluation du terrain
1 770 373 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 478 665 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 249 038 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
-
Jennifer Wynn - Compass Whidbey Island
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The Keystone Building | 619 Commercial Ave
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