618 Main St
Monroe, CT 06468

Propriété commerciale à vendre ou à louer avec une excellente visibilité sur la Route 25 à Monroe, CT : Voici une excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale en dessous du coût de remplacement. Bâtiment indépendant de 749 m² sur un terrain de 0,38 hectare avec enseigne sur rue et stationnement abondant dans une zone commerciale de type 1 permettant de nombreuses utilisations, notamment pour des bureaux, commerces, restaurants et cabinets médicaux. Environ 61 mètres linéaires de façade sur Main Street (Route 25) avec un trafic de 20 500 véhicules par jour. Construit en 1988, le bâtiment comprend 374 m² au niveau de la rue, 374 m² au niveau inférieur avec une porte d'accès pour véhicules, plusieurs zones de chauffage au gaz et climatisation centrale. Les rénovations récentes incluent une nouvelle plomberie, un nouveau système CVC, un nouveau parking et un nouveau toit. Actuellement configuré avec un espace de bureau ouvert, cinq bureaux privés dont un bureau de direction avec cheminée et bar, deux salles de conférence, une grande salle de réunion, deux cuisines et deux ensembles de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite pour hommes et femmes. À proximité des restaurants, des commerces et des banques. Les voisins incluent Woodmarket, Fitness 4000 et les restaurants Subway. Situé sur la Route 25 qui relie l'I-95, l'I-84 et la Merritt Parkway (Route 15).