6178 Oxon Hill Rd
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6178 Oxon Hill Rd
17 955 pi² 90% Loué Bureau Immeuble Oxon Hill, MD 20745 5 184 662 $ CAD (289 $ CAD/pi²) 7,80% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
NAI Michael a le plaisir de vous présenter le 6178 chemin Oxon Hill. La propriété se compose d'un immeuble de bureaux de catégorie B d'environ 17 955 pi2 situé sur un terrain de 0,521 acre avec My Eye Dr comme locataire principal.
L'édifice professionnel a été construit en 1979 et est un bâtiment en maçonnerie d'une superficie brute approximative de 5 985 pieds carrés. La propriété comprend deux ascenseurs et environ 66 places de stationnement en surface qui offrent un stationnement adéquat aux entreprises de services médicaux et professionnels en tant que locataires.
En date d'août 2024, l'immeuble compte actuellement huit locataires, dont Lexington Plastic Surgeons, My Eye Doctor, Surgical Pavillion of Maryland, Bono73 Clothing, Diversified Lifestyle Services, YNOT, Beauty Cabanas et Beecher Brown.
L'immeuble est loué à 90,3 % et est vacant à 9,71 %, et une suite (bureau 203 à 1 370 pi2) est actuellement disponible
à louer pour 26,00 $/SF.
L'édifice professionnel a été construit en 1979 et est un bâtiment en maçonnerie d'une superficie brute approximative de 5 985 pieds carrés. La propriété comprend deux ascenseurs et environ 66 places de stationnement en surface qui offrent un stationnement adéquat aux entreprises de services médicaux et professionnels en tant que locataires.
En date d'août 2024, l'immeuble compte actuellement huit locataires, dont Lexington Plastic Surgeons, My Eye Doctor, Surgical Pavillion of Maryland, Bono73 Clothing, Diversified Lifestyle Services, YNOT, Beauty Cabanas et Beecher Brown.
L'immeuble est loué à 90,3 % et est vacant à 9,71 %, et une suite (bureau 203 à 1 370 pi2) est actuellement disponible
à louer pour 26,00 $/SF.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
17 955 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
5 184 662 $ CAD
Prix par pi²
289 $ CAD
Taux de capitalisation
7,80%
Revenu net d’exploitation
404 404 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
5 985 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Terrain en acres
1,08 AC
Zonage
NAC - Commerciale
Stationnement
66 Espaces (3,68 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
1,370 Square feet of office space available on the 2nd floor.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 203 | 1 370 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 203
| Taille |
| 1 370 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e Ét.-ste 203
| Taille | 1 370 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1,370 Square feet of office space available on the 2nd floor.
Walk Score ®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-1354893 | Évaluation des bâtiments | 2 071 364 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 656 053 $ CAD | Évaluation totale | 2 727 417 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-1354893
Évaluation du terrain
656 053 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 071 364 $ CAD
Évaluation totale
2 727 417 $ CAD
-
Marcus Daniels -
NAI The Michael Companies, Inc.
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