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Sherry Lane 6170 Sherry Ln
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 563 pi² à Dallas, TX 75225
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 563 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
Ancien salon de coiffure et de manucure. Prêt pour l'emménagement. Sherry Lane est un immeuble de bureaux et de commerces de deux étages situé à Preston Center, avec une visibilité depuis Preston Road. Un mélange gratuit de services personnels, de commerces et de locataires de bureaux occupent l'espace au niveau de la rue et le deuxième étage offre d'excellentes possibilités de bureaux et de cabinets médicaux. Garage de stationnement à deux étages à l'arrière. Toilettes communes dans le hall d'entrée du deuxième étage. Sherry Lane se trouve dans l'un des meilleurs quartiers de Dallas, au sein de l'un des centres de bureaux et de commerces les plus convoités de la ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Emplacement privilégié au cœur du Preston Center
- Adresse prestigieuse de Sherry Lane
- Excellent piéton et visibilité
- Secteur à revenu élevé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6170 Sherry Ln , Dallas, TX 75225
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² | |
| Superficie commerciale brute | 32 188 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | |
| Superficie commerciale brute | 32 188 pi² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Sherry Lane est un immeuble de commerce de détail et de bureaux de deux étages situé dans le centre Preston avec une visibilité depuis le chemin Preston. Une combinaison gratuite de services personnels, de détaillants et de locataires de bureaux occupent l'espace au niveau de la rue et le deuxième niveau offre d'excellentes possibilités de bureau et de cabinet médical. Garage de stationnement de deux étages à l'arrière. Toilettes communes dans le hall du deuxième étage. Sherry Lane se trouve dans l'un des premiers quartiers de Dallas, dans l'un des centres de bureaux et de vente au détail les plus convoités de la ville.
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Sherry Lane | 6170 Sherry Ln
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