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617 Broughton St
Espace disponible commerce de détail 1 465 pi² à Victoria, BC V8W 3J2
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Faits saillants
- À quelques pas de l'Inner Harbour
- Proximité de nombreuses destinations commerciales locales et touristiques
- Circulation piétonnière et automobile élevée toute l'année
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 621 | 1 465 pi² | 1-10 ans | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 226,04 $ CAD/m²/an 18,84 $ CAD/m²/mois 2 564 $ CAD/mois 30 765 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 621
Louez un espace commercial au rez-de-chaussée au cœur du centre-ville de Victoria, situé entre le quartier central des affaires et la vieille ville. Les espaces en question bénéficient d'un taux de circulation élevé tout au long de l'année pour les véhicules et les piétons, de la proximité d'une variété d'entreprises florissantes et d'un emplacement central dans le centre-ville de Victoria. Les espaces en question sont bien adaptés à une grande variété d'utilisations commerciales, y compris l'assemblage, l'établissement de boissons, les services financiers, les bureaux, les services personnels, le commerce de détail, les studios et plus encore !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- À quelques pas de l'Inner Harbour
- Nombre élevé de piétons et de véhicules tout au long de l'année
- Possibilités de signalisation importantes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 617 Broughton St , Victoria, BC V8W 3J2
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1960 |
| Superficie commerciale brute | 68 474 pi² | Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 68 474 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Les unités au sol en cause bénéficient d'un nombre élevé de véhicules et de piétons toute l'année, de la proximité d'une variété d'entreprises prospères et d'un emplacement central dans le centre-ville de Victoria.
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617 Broughton St
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