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Commack Center 6160-6168 Jericho Tpke
4 365 pi² d’espace commerce de détail disponible à Commack, NY 11725
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Faits saillants
- Forte circulation jour/nuit
- Haute visibilité
- Beaucoup de stationnement
- Possibilité de mettre fin au plafond
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 365 pi² | 5-10 ans | 56,19 $ CAD/pi²/an 4,68 $ CAD/pi²/mois 604,79 $ CAD/m²/an 50,40 $ CAD/m²/mois 20 438 $ CAD/mois 245 257 $ CAD/an | Brut modifié |
6160-6168 Jericho Tpke - 1er étage
Ancienne salle de sport DISPONIBLE À LA LOCATION. Cet endroit très visible se trouve dans un centre de bande très reconnaissable sur la pointe Jericho très fréquentée à Commack. Il s'agit d'une occasion d'embout avec beaucoup de places de stationnement situées à l'avant et à l'arrière du centre.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Conforme DDA
- Former Gym Space, High Visibility, End Cap
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beach Bum Tanning
- Services
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- Bijou Nail
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Dunkin'
- Beignerie
- 13 011
- International
- HRW Vapor Inc
- Détaillant
- 1
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- JD Thomas & Co
- Services
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- Maui Poke Inc
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beach Bum Tanning | Services | - | - |
| Bijou Nail | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Dunkin' | Beignerie | 13 011 | International |
| HRW Vapor Inc | Détaillant | 1 | - |
| JD Thomas & Co | Services | - | - |
| Maui Poke Inc | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6160-6168 Jericho Tpke , Commack, NY 11725
À propos de la propriété
Ancienne salle de sport DISPONIBLE À LA LOCATION. Cet endroit très visible se trouve dans un centre de bande très reconnaissable sur la pointe Jericho très fréquentée à Commack. Il s'agit d'une occasion d'embout avec beaucoup de places de stationnement situées à l'avant et à l'arrière du centre.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
-
Dennis Gandley -
Douglas Elliman Commercial
Présenté par
Commack Center | 6160-6168 Jericho Tpke
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