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Shelby Crossing 6152-6192 Macon Rd
4 500 à 13 500 pi² d’espace disponible à Memphis, TN 37501
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité inter-États
- Centre ancré Bass Pro Shops
- Loyer et modalités attrayants
- Lieu de destination à East Memphis
- Abondance des stationnements
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6170 | 5 400 à 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6152-6198 Macon Rd - 1er étage - ste 6170
À Louer - Dernier espace disponible - Bureau médical de 5 400 pi². Le plan actuel est conçu pour un bureau médical avec une salle d'attente ouverte, des salles d'examen privées, des bureaux privés, un laboratoire et des toilettes privées. Tous les usages seront considérés : médical, bureau, commerce de détail, autres. *Le taux de base du loyer indiqué est pour l'état actuel des lieux. *Les taux de base et les frais d'entretien communs (CAM/Opex) sont sujets à changement. Possibilité d'une expansion jusqu'à 9 000 pi² prochainement.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 14 - 72 Personnes
- Bureaux partitionnés
- Laboratoire
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Visibilité inter-États
- Abondance des stationnements
- Centre d'ancrage Bass Pro
- Construction complète du bureau médical
- Dernier espace disponible dans ce centre commercial
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6170 | 5 400 à 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6152-6198 Macon Rd - 1er étage
Espace de 4 500 pi² avec plan d'étage ouvert bientôt disponible! Près de Bass Pro Shops! Emplacement près de l'autoroute! Stationnement abondant! Tarifs et conditions avantageux!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Centre ancré Bass Pro Shops
- Emplacement interétatique
- Emplacement de Memphis East
- Abondance de stationnement
6152-6198 Macon Rd - 1er étage - ste 6170
À Louer - Dernier espace disponible - Bureau médical de 5 400 pi². Le plan actuel est conçu pour un bureau médical avec une salle d'attente ouverte, des salles d'examen privées, des bureaux privés, un laboratoire et des toilettes privées. Tous les usages seront considérés : médical, bureau, commerce de détail, autres. *Le taux de base du loyer indiqué est pour l'état actuel des lieux. *Les taux de base et les frais d'entretien communs (CAM/Opex) sont sujets à changement. Possibilité d'une expansion jusqu'à 9 000 pi² prochainement.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 14 - 72 Personnes
- Bureaux partitionnés
- Laboratoire
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Visibilité inter-États
- Abondance des stationnements
- Centre d'ancrage Bass Pro
- Construction complète du bureau médical
- Dernier espace disponible dans ce centre commercial
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHELBY CROSSING
- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Bass Pro Shops (not a part)
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- Bibles or Missions
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- Top's BBQ
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bass Pro Shops (not a part) | Détaillant | - | - |
| Bibles or Missions | Détaillant | - | - |
| Pizza Hut | - | - | - |
| State of Tennessee | Administration publique | - | - |
| Subway | - | - | - |
| Top's BBQ | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6152-6192 MACON RD , MEMPHIS, TN 37501
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Shelby Crossing Shopping Center est un centre de vente au détail, de bureaux et de services à locataires multiples. Circulation intense ! Visibilité interétatique ! Situé dans l'est de Memphis, le long du corridor très fréquenté de l'Interstate 40. Le centre commercial bénéficie de la visibilité et de la circulation sur l'Interstate 40, du trafic Bass Pro Shops et des autres locataires nationaux, régionaux et locaux occupant le centre commercial. Espace de vente au détail, espace de bureau, espace de salle, espace de divertissement, espace restaurant disponible. 5 400 pi2 d'espace médical/de bureau ou de vente au détail disponibles Espace ouvert de 4 500 pieds 2 avec toilettes privées et grande pièce arrière à côté de Bass Pro Disponible bientôt.
- Visibilité de l'autoroute
- Hôtel
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shelby Crossing | 6152-6192 Macon Rd
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