615 W Main St
Norman, OK 73069

HighCap Group est heureux de présenter cette pharmacie Walgreen de 15 120 pieds carrés située à Norman, en Oklahoma. La rue Main est un important corridor pour le commerce de détail. Elle se trouve également juste à côté de la rue S Lahoma, qui englobe des tonnes de commerces et de centres commerciaux. Ce Walgreen est exploité sur place depuis 2002 et a fait preuve d'engagement envers le site. Le bail comprend 40 ans d'options et est garanti par Walgreen Co., la plus grande chaîne de pharmacies au pays. FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT Locataire NN Lease Ventes très fortes Le propriétaire est responsable de la structure et du toit Garantie corporative de Walgreens Co. L'établissement se trouve à proximité de University of Oklahoma, Norman High School et Norman School Administration. Option de résiliation à la fin du mois : 240, 300, 360, 420, 540, 600, 660 *Première date d'expiration 2 mars 2022* Date d'entrée en vigueur du bail le 2 mars 2002 L'université de l'Oklahoma se trouve à 1,9 km, à 5 minutes en voiture. **La structure des primes correspond à 2 % des ventes brutes de produits non alimentaires et sans ordonnance, plus 0,5 % des ventes d'aliments et d'ordonnances. Le montant total de la prime doit dépasser le loyer de base afin de percevoir la différence supplémentaire entre le montant total de la prime et le montant du loyer de base en plus du loyer de base 27 583,33$ Mensuel payer le loyer moyen du marché 21,00$ 28/02/2062 LXP La prochaine résiliation du bail se fait dans un délai de 5 ans avec un préavis écrit de 6 mois Idéalement positionné le long du principal corridor commercial - rue Main Forte démographie — Plus de 105 000 personnes et plus dans un rayon de 5 milles Revenus HH supérieurs à la moyenne - 68 516$ dans un rayon de 5 milles S'IL VOUS PLAÎT ME CONTACTER GN@HIGHCAPGROUP.COM LIC #10401274936