Walgreens | 615 Randolph Ave
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Walgreens 615 Randolph Ave
14 696 pi² Vente au détail Immeuble Elkins, WV 26241 6 245 207 $ CAD (425 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bail net absolu : aucune responsabilité du propriétaire.
- Note élevée pour Placer.ai : classée 6e sur 69 Walgreens en Virginie-Occidentale (10 % les plus riches).
- Opportunité unique de Medical Express : L'un des quinze Walgreens offrant des soins d'urgence Medical Express dans le magasin.
- Garantie d'entreprise (NASDAQ : WBA) : Crédit de catégorie investissement (S&P : BBB).
- Prime Signalized Corner : Situé sur la rue la plus fréquentée d'Elkins, WV.
- Forte présence de détaillants à l'échelle nationale : Les détaillants voisins comprennent Kroger, McDonalds, CVS, Wendy's, Dollar General, NAPA Auto Parts et plus encore.
Résumé de l'annonce
Excellente occasion d'investissement à locataire unique
? Bail net absolu : aucune responsabilité du propriétaire.
? Garantie d'entreprise (NASDAQ : WBA) : Crédit de catégorie investissement (S&P : BBB).
? Note élevée Placer.ai : classé 6e sur 69 Walgreens en Virginie-Occidentale (10 % les plus riches).
? Prime Signalized Corner : Situé sur la rue la plus fréquentée d'Elkins, WV.
? Opportunité unique de Medical Express : L'un des quinze Walgreens offrant des soins d'urgence Medical Express dans le magasin.
? Forte présence nationale des détaillants : Les détaillants voisins comprennent Kroger, McDonalds, CVS, Wendy's, Dollar General, NAPA Auto Parts, et plus encore.
Emplacement exceptionnel à Elkins, WV
? Croissance de l'économie : Elkins bénéficie d'une assise économique diversifiée, y compris les soins de santé, l'éducation et le tourisme.
? Carrefour touristique : La ville est une porte d'entrée vers la forêt nationale de Monongahela, attirant les amateurs de plein air toute l'année.
? Main-d'œuvre stable : Elkins abrite le Davis & Elkins College, qui fournit un approvisionnement constant de talents instruits et contribue à la stabilité économique locale.
? Investissements dans l'infrastructure : Les améliorations récentes apportées aux installations de transport et communautaires accroissent le potentiel de croissance à long terme de la ville.
? Bail net absolu : aucune responsabilité du propriétaire.
? Garantie d'entreprise (NASDAQ : WBA) : Crédit de catégorie investissement (S&P : BBB).
? Note élevée Placer.ai : classé 6e sur 69 Walgreens en Virginie-Occidentale (10 % les plus riches).
? Prime Signalized Corner : Situé sur la rue la plus fréquentée d'Elkins, WV.
? Opportunité unique de Medical Express : L'un des quinze Walgreens offrant des soins d'urgence Medical Express dans le magasin.
? Forte présence nationale des détaillants : Les détaillants voisins comprennent Kroger, McDonalds, CVS, Wendy's, Dollar General, NAPA Auto Parts, et plus encore.
Emplacement exceptionnel à Elkins, WV
? Croissance de l'économie : Elkins bénéficie d'une assise économique diversifiée, y compris les soins de santé, l'éducation et le tourisme.
? Carrefour touristique : La ville est une porte d'entrée vers la forêt nationale de Monongahela, attirant les amateurs de plein air toute l'année.
? Main-d'œuvre stable : Elkins abrite le Davis & Elkins College, qui fournit un approvisionnement constant de talents instruits et contribue à la stabilité économique locale.
? Investissements dans l'infrastructure : Les améliorations récentes apportées aux installations de transport et communautaires accroissent le potentiel de croissance à long terme de la ville.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 696 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
6 245 207 $ CAD
Prix par pi²
425 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
437 136 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Terrain en acres
1,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
373 - Commerciale
Stationnement
43 Espaces (2,93 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Service au volant
- Éclairage accentué
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-A-00020000 | Évaluation des bâtiments | 1 937 371 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 329 580 $ CAD | Évaluation totale | 2 266 951 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-A-00020000
Évaluation du terrain
329 580 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 937 371 $ CAD
Évaluation totale
2 266 951 $ CAD
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Courtier en puissance Brian Brockman -
Bang Realty
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