615 Patterson
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615 Patterson
1 340 pi² Bureau Immeuble Lafayette, GA 30728 253 116 $ CAD (189 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Cabinet dentaire construit avec une utilisation flexible
Résumé de l'annonce
Ancien bâtiment de cabinet dentaire et terrain à vendre. L'entreprise est fermée ; cependant, elle est toujours en place pour la dentisterie et le propriétaire laissera ou retirera l'équipement du dentiste. Cette structure en rondins a beaucoup de charme et de caractère. Il pourrait y avoir de multiples utilisations pour cette propriété puisque le terrain d'environ un acre se trouve sur un coin et donne accès à la route 136 et à Patterson. Cette propriété dispose de suffisamment d'espace de stationnement. Le centre de dialyse, la clinique médicale et les services communautaires de Lookout Mountain sont des entreprises voisines. La propriété est zonée B2 et peut être utilisée comme commerce de détail, bureau, entreprise générale ou multifamiliale par planification et zonage de la ville de LaFayette. Les acheteurs doivent vérifier avec le règlement sur les affaires et le zonage de la Ville de LaFayette.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
1 085 018 $
|
809,72 $
|
| Dépenses d’exploitation |
528 923 $
|
394,72 $
|
| Total des dépenses |
1 613 942 $
|
1 204,43 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 085 018 $ |
| Annuel par pi² | 809,72 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 528 923 $ |
| Annuel par pi² | 394,72 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 613 942 $ |
| Annuel par pi² | 1 204,43 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
1 340 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
253 116 $ CAD
Prix par pi²
189 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
1 340 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,35 AC
Zonage
B-2 - Utilisation à des fins commerciales
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1049-021 | Évaluation totale | 32 820 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 031 $ CAD | Impôts annuels | 1 085 018 $ CAD (809,72 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 24 789 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1049-021
Évaluation du terrain
8 031 $ CAD
Évaluation des bâtiments
24 789 $ CAD
Évaluation totale
32 820 $ CAD
Impôts annuels
1 085 018 $ CAD (809,72 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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