615 E Civic Center Dr

Le Kirklen Investment Group, l'agent d'inscription exclusif, est ravi de présenter le 615 Civic Center East Drive, une propriété de placement multifamiliale de premier ordre de 6 logements située dans le quartier historique prisé de French Park à Santa Ana, en Californie.
Construite en 1978, cette propriété comprend six grands plans d'étage de deux chambres et deux salles de bain, avec des équipements tels que des garages, une buanderie sur place, un patio ou un balcon et une cheminée (certaines unités). La propriété a récemment fait l'objet d'améliorations immobilières, y compris des fenêtres améliorées, un toit amélioré, des panneaux de façade améliorés et est conforme à la norme SB-721. À l'heure actuelle, la propriété offre un GIM de 13,76 % et un taux de capitalisation de 4,82 %, offrant aux investisseurs un excellent flux de trésorerie dans un endroit hautement souhaitable. La hausse projetée de 24 % des loyers offre aux investisseurs une forte hausse de la valeur ajoutée. De plus, la propriété offre la possibilité de convertir les garages en logements supplémentaires (UDA), ce qui augmente encore le potentiel de revenus locatifs. L'acheteur doit vérifier cette possibilité auprès de la Ville de Santa Ana pour s'assurer de la conformité avec les règlements locaux de zonage et de construction.
Son emplacement privilégié se trouve à seulement 0,6 km de la station de métro Santa Ana et à 1 km du marché animé de la 4th Street et du centre-ville de Santa Ana, offrant aux locataires un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants et à la vie nocturne. De plus, l'établissement se trouve à moins de 1,90 km du Santa Ana College, attrayant pour les étudiants et les professeurs. À proximité de l'Interstate 5, les résidents peuvent facilement se connecter aux principaux carrefours d'emploi des comtés d'Orange et de Los Angeles. Cet investissement promet non seulement des espaces de vie attrayants, mais aussi la possibilité d'une forte demande de locataires dans une région prospère.
*Appelez, envoyez un SMS ou envoyez un courriel pour obtenir une trousse de marketing. *
*Passer en voiture seulement. Ne marchez pas sur la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription. *