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6140 E Independence Blvd
Espace disponible bureau/commerce de détail 400 pi² à Charlotte, NC 28212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- La façade d'une route à 6 voies très fréquentée (boulevard Independence) assure une exposition continue aux véhicules qui passent.
- Positionné à Independence Blvd et Wallace Ln, où la circulation ralentit naturellement, ce qui améliore encore la visibilité.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 400 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
400 pieds 2 d'espace à bureaux disponibles à la location. Louable pour une période de 1 à 5 ans. Le type de service et le tarif de location sont négociables. Les locaux à bureaux pourraient servir à des fins administratives, à des bureaux fiscaux, à des bureaux d'agents de voyages, etc.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 1 - 4 Personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Stationnement séparé disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6140 E Independence Blvd , Charlotte, NC 28212
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,34 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1964 |
| Superficie commerciale brute | 8 850 pi² | Ratio de stationnement | 7,22/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 8 850 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,34 AC |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 7,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
HAUTE VISIBILITÉ DEPUIS LA ROUTE À 4 VOIES (boulevard Independence). TERRAIN D'ANGLE (Independence Blvd X Wallace Ln) POUR UNE GRANDE VISIBILITÉ.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
-
Vamsee Kalidindi - Srisairam Services Inc
Présenté par
Srisairam Services Inc
6140 E Independence Blvd
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