Renovated 8 unit building tax class 2B | 614 Marlborough Rd
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Renovated 8 unit building tax class 2B 614 Marlborough Rd
8 Unité Immeuble d’appartements 3 189 307 $ CAD (398 663 $ CAD/Unité) 5,89% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11226
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Résumé de l'annonce
Goldcap Real Estate Advisors a le plaisir d'annoncer que nous avons été retenus pour représenter exclusivement la vente du 614 Marlborough RD dans la section Ditmas Park de Flatbush à Brooklyn, dans l'État de New York. À l'heure actuelle, il s'agit d'un immeuble de 4 étages de 5 750 pi2, composé de 8 appartements. L'immeuble a été rénové en 2015 avec des finitions de luxe et a maintenant un revenu brut de 180 000$. La propriété est offerte à un taux de plafonnement de près de 6 %, avec un prix demandé de 2 250 000$. Heshie Goldfein, président de Goldcap, sera en charge de la mission.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 189 307 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 398 663 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 5,89% | Taille du bâtiment | 5 750 pi² |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1931/2015 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 3 189 307 $ CAD |
| Prix par unité | 398 663 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,89% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 5 750 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1931/2015 |
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (97)
Bike Score ®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05235-0019 | Évaluation totale | 850 295 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 9 439 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 840 856 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05235-0019
Évaluation du terrain
9 439 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
840 856 $ CAD (2024)
Évaluation totale
850 295 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
Zonage
| Code de zonage | R6 |
| R6 |
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