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South Bend Bank Branch 61379 S Hwy 97
Espace disponible commerce de détail 4 394 pi² à Bend, OR 97702
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Faits saillants
- Situé à l'intersection éclairée à haute visibilité de la route S 97 et du chemin Powers
- Signalisation de bâtiment bien en vue
- Comptage de la circulation de près de 9 000 AADT sur le chemin Powers et de 20 000 AADT sur la route S 97 (3rd Street)
- Six bureaux privés, salle de conférence, espace ouvert, salle de repos, toilettes, salle de photocopieur et un coffre-fort
- Idéal pour une banque ou une pharmacie
- Excellent accès à l'autoroute 97/Bend Parkway
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 394 pi² | 1-20 ans | 46,41 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 499,57 $ CAD/m²/an 41,63 $ CAD/m²/mois 16 994 $ CAD/mois 203 931 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 61379 S Hwy 97 , Bend, OR 97702
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 394 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 4 394 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet édifice de commerce de détail et de banque exceptionnel est stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de la route S 97 et du chemin Powers. Bénéficiant d'une grande visibilité et de possibilités de signalisation bien en vue, cette propriété autonome est prête au succès. D'une superficie de 4 394 pieds carrés, cet espace polyvalent comprend six bureaux privés, une salle de conférence, des espaces ouverts pour une utilisation dynamique, une salle de repos, des toilettes, une salle de photocopieur et un coffre-fort sécurisé, offrant un confort et une fonctionnalité inégalés. Avec des dénombrements de trafic approchant les 9 000 AADT sur le chemin Powers et 20 000 AADT sur la route S 97 (3e rue), l'emplacement assure un flux constant de clients potentiels. De plus, l'accès facile à l'autoroute 97/Bend Parkway améliore l'accessibilité pour les usagers. Idéale pour une banque ou une pharmacie, la propriété offre aux entreprises l'occasion de prospérer dans un endroit très recherché. Un grand stationnement sur place améliore encore davantage la commodité pour les employés et la clientèle. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cet emplacement privilégié, où la visibilité, l'accessibilité et la fonctionnalité convergent pour créer une occasion inégalée de succès.
- Affichage
- Service au volant
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Présenté par
South Bend Bank Branch | 61379 S Hwy 97
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