6130 Preservation Dr 42 185 pi² Local d'activités Immeuble Chattanooga, TN 37416 5 597 074 $ CAD (132,68 $ CAD/pi²)

Zoné M-2 (industrie légère) : I-L (nouveau zonage proposé basé sur le tableau d'équivalence de zonage)
Grand entrepôt offrant une excellente visibilité sur la promenade Bonny Oaks et à moins d'un mile de la route 153 pour un accès rapide à l'autoroute inter-États
2 bâtiments reliés par 2 portes enroulables (environ 10 pi de large x 12 pi de haut)
Situé à 3 km de Volkswagen Chattanooga — Emplacement parfait pour le fournisseur
Le système électrique comprend un service triphasé, 120/240 volts et 200 ampères avec des panneaux divisés.
L'eau et l'électricité ont un compteur pour les deux bâtiments.
Le gaz a deux compteurs — un pour chaque bâtiment.
Accès au quai de chargement sur le bâtiment #1, mais peut également donner accès au bâtiment #2
Les entrepôts sont isolés avec 2 radiateurs au gaz naturel dans chaque entrepôt
2 Bureaux exécutifs avec douche
Hauteur du quai de camion ~ 3'10 »
6116 - Bâtiment #1 25 200 SF (par relevé fiscal)
Construit en 1989
Le bâtiment a été construit à l'origine sous le nom de bureau et d'entrepôt Frost Cutlery.
immeuble de bureaux à l'avant et entrepôt à l'arrière avec quai de chargement couvert.
Le bureau est chauffé et refroidi. L'entrepôt est chauffé au gaz au moyen de radiateurs au plafond.
Toilettes dans le bureau et toilettes dans l'entrepôt
Environ 25 places de stationnement
Espacement des colonnes : environ 37 pi de largeur x 25 pi de profondeur
Les plafonds de l'entrepôt sont en acier apparent et isolés à 26 pieds au sommet.
6130 - Bâtiment #2 16 731 SF (par relevé fiscal)
Construit en 1995
Construit par Frost Cutlery en complément de son entrepôt
Porte enroulante au niveau pour l'accès au bâtiment #2
Deux espaces de bureaux distincts (avec portes d'entrée séparées) à l'avant de l'immeuble.
Actuellement, les bureaux du côté gauche sont vacants. Les bureaux du côté droit sont occupés par le propriétaire.
Le bureau est chauffé et refroidi. W Warehouse est chauffé par des appareils de chauffage au plafond au gaz.
Toilettes dans le bureau et toilettes dans l'entrepôt.
Une fuite active connue dans le secteur des bureaux du côté gauche.
Toute la structure est sur toute la hauteur du toit, mais un plafond suspendu a été installé au-dessus des bureaux.
Environ 20 places de stationnement.
Espacement des colonnes : environ 25 pi
Les plafonds de l'entrepôt sont en acier apparent et isolés à 26 pieds au sommet.
L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable pour confirmer toutes les spécifications.