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A+ QSR Opportunity 613 Cahaba Valley Rd
Espace disponible commerce de détail 2 582 pi² à Pelham, AL 35124
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Faits saillants
- Emplacement, emplacement, emplacement
- Condrive-Trough
- A+ Emplacement et propriété QSR
- Signalisation des poteaux
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 582 pi² | 5 ans | 65,20 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 701,82 $ CAD/m²/an 58,49 $ CAD/m²/mois 14 029 $ CAD/mois 168 350 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Occasion rare. Excellent état. Immeuble de 2 582 pieds carrés sur 0,94 acres. Construit en 2009. Premier QSR de l'Interstate 65, sortie 246. Le nombre de trafic à proximité dépasse 170 000 DPC. Comprend une glacière, un congélateur, une hotte et un piège à graisse. Zone à forte croissance entourée d'entreprises et d'attractions. Accès et visibilité de premier ordre depuis l'I-65 et l'autoroute 119. La signalisation des poteaux et l'infrastructure de transmission sont en place. Fronte une intersection à quatre voies avec feu de signalisation. Accès à partir de l'autoroute 119 et de la promenade Cahaba Valley. Secteur commercial et résidentiel hautement recherché. À proximité, Oak Mountain Amphitheater, le plus grand lieu de musique en plein air de l'Alabama, attire des milliers de visiteurs à des dizaines d'événements annuels. Le Pelham Civic Center, situé à proximité, abrite les Bulls de Birmingham, attirant des milliers de fans aux matchs de la SPHL et de la NISL. À proximité de Hampton, Quality et Marriott Fairfield Inns. Le parc d'État d'Oak Mountain attire des visiteurs du sud-est vers ses sentiers pittoresques et ses espaces d'événements récréatifs. Pelham a récemment été nommé Meilleur endroit où vivre par Money Magazine et Niche.com.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Location, Location, Location
- 4 way Signalized Intersection
- A+ Quick Service Restaurant
- Drive-Thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 613 Cahaba Valley Rd , Pelham, AL 35124
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 13,48/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 670 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 670 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 13,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Occasion rare. Excellent état. Immeuble de 2 582 pieds carrés sur 0,94 acres. Construit en 2009. Premier QSR de l'Interstate 65, sortie 246. Le nombre de trafic à proximité dépasse 170 000 DPC. Comprend une glacière, un congélateur, une hotte et un piège à graisse. Zone à forte croissance entourée d'entreprises et d'attractions. Accès et visibilité de premier ordre depuis l'I-65 et l'autoroute 119. La signalisation des poteaux et l'infrastructure de transmission sont en place. Fronte une intersection à quatre voies avec feu de signalisation. Accès à partir de l'autoroute 119 et de la promenade Cahaba Valley. Secteur commercial et résidentiel hautement recherché. À proximité, Oak Mountain Amphitheater, le plus grand lieu de musique en plein air de l'Alabama, attire des milliers de visiteurs à des dizaines d'événements annuels. Le Pelham Civic Center, situé à proximité, abrite les Bulls de Birmingham, attirant des milliers de fans aux matchs de la SPHL et de la NISL. À proximité de Hampton, Quality et Marriott Fairfield Inns. Le parc d'État d'Oak Mountain attire des visiteurs du sud-est vers ses sentiers pittoresques et ses espaces d'événements récréatifs. Pelham a récemment été nommé Meilleur endroit où vivre par Money Magazine et Niche.com.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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A+ QSR Opportunity | 613 Cahaba Valley Rd
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