613-619 Watts St 16 Unité Immeuble d’appartements 781 396 $ CAD (48 837 $ CAD/Unité) Montgomery, AL 36104

Un diamant dans la rude occasion d'investissement multifamilial ! Ce complexe d'appartements en blocs de béton de 16 logements est une réadaptation totale, mais il pourrait rapporter 950$ par logement une fois les appartements réparés. Le propriétaire actuel a amorcé la rénovation en installant un tout nouveau toit architectural en bardeaux et en remplaçant tous les fascias pourris. La valeur après réparation du complexe est estimée à environ 1,1 million de dollars. Les loyers pro forma s'élèvent à 182 400$ par année, à 950 $/mois.
Le complexe serait un complexe de logements étudiants parfait puisqu'il est situé à distance de marche d'une université de quatre ans. Le complexe est également situé à quelques minutes des nombreuses attractions historiques de Montgomery, y compris le Musée et monument Equal Justice and Freedom de renommée nationale et le parc d'aventure en eaux vive de 90 millions de dollars. Montgomery a été nommée ville historique #1 aux États-Unis par USA Today en 2014 et figure sur la liste du New York Times des « 50 endroits que vous devez visiter avant de mourir ».
Venez découvrir l'hospitalité méridionale de Montgomery et les occasions d'investissement attrayantes, car l'Alabama a les impôts fonciers les plus bas de la zone continentale des États-Unis. À titre d'incitatif fiscal supplémentaire, le complexe se trouve dans une zone d'opportunité.