613 & 619 Pierce St
Sioux City, IA 51101

Édifice historique Williges et rampe de stationnement privée dans un emplacement privilégié entre l'hôtel Warrior nouvellement restauré de 73 millions de dollars (Marriott Autograph Collection), le théâtre Orpheum, l'hôtel de ville et le palais de justice du comté. La vente comprend le condo à bureaux Vriezelaar Law Firm au rez-de-chaussée, le condo à bureaux McClure Engineering au 2e étage, le sous-sol complet avec un grand espace de rangement et la rampe de stationnement privée attenante de 121 places.
La rampe de stationnement de 60 000 pi2 est reliée directement à chaque étage de l'édifice Williges par ascenseur. Les deux locataires occupent l'immeuble depuis la restauration complète des Williges à usage mixte en 2014. La vente ne comprend pas le condo à bureaux SEDC au 2e étage et les 6 condos résidentiels au 3e étage. Il n'y a pas de rampe publique dans le quadrant Nord-Ouest du centre-ville, de sorte que le stationnement de quartier est très demandé. Le sous-sol pourrait facilement être converti en libre-entreposage pour les locataires de l'immeuble, ce qui créerait un revenu supplémentaire. Données financières disponibles au moment de l'entente de non-divulgation exécutée.