6126 US Highway 641 N
Gilbertsville, KY 42044

QUEL JOYAU ! Commerce de détail et restaurant... ou tout ce que vous voulez. Bâtiment commercial en blocs de béton massif divisé en deux, avec hall d'entrée commun, entrées séparées de chaque côté. D'un côté se trouve un magasin de chocolat et de vin au détail avec une salle de rangement/bureau et des sièges au bar, de l'autre côté, un restaurant/salle de dégustation ou un café pouvant accueillir 30 personnes, ainsi que des toilettes et une cuisine. Les deux côtés sont reliés par une porte d'entrée au milieu de l'immeuble en tant qu'entreprise unique, mais peuvent à nouveau être transformés en deux bureaux ou bureaux distincts. Terrain d'angle de 0,78 acre situé sur l'autoroute 641 très fréquentée avec circulation, accès et commodités au lac Kentucky. La propriété a de grandes aires de stationnement en gravier à l'avant et à l'arrière de l'immeuble (plus de 20 voitures), ainsi qu'un cercle circulaire autour du bâtiment avec deux sorties. Puissance extérieure de 50 et 30 A et de l'eau à l'arrière de l'immeuble avec entrée et sortie supplémentaires pour les employés. Terrasse extérieure clôturée avec éclairage de patio. De magnifiques couchers de soleil à partir de deux fenêtres (et publicitaires) de 10 pieds (une de chaque côté). Réaménagé en 2020/2021 et mis à jour avec beaucoup de caractère et une conception efficace du flux de travail. Bâtiment autrefois utilisé comme salon de beauté, spa, bureau immobilier, magasin d'antiquités et divers magasins de détail. Excellent emplacement à 2,5 miles du port de plaisance de KY Dam, à 2,5 miles de Draffenville, en face du Kentucky Shores Family Fun Center et du VCJ Boat & RV Storage. Les entreprises actuelles accueillent également de nombreux RV'RV en visite qui offrent du camping pour la nuit. Beaucoup de terrains pour accueillir des événements et des festivals en plein air. Prêt à emménager pour votre entreprise.