Cash-Flowing Multifamily Asset Near Manhattan | 6124 Jackson St
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Cash-Flowing Multifamily Asset Near Manhattan 6124 Jackson St
6 Unités d’appartements Vente à l’encan en ligne West New York, NJ 07093
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Faits saillants de l’investissement
- Immeuble à six logements en briques de 2 757 pieds carrés entièrement loué dans le sous-marché à forte demande du comté de North Hudson.
- Valeur ajoutée : possibilité de croissance et de modernisation des loyers dans un marché dominé par les locataires où les taux d'inoccupation sont parmi les plus bas au pays.
- Les détaillants nationaux à proximité comprennent CVS, Dunkin, McDonald's et Chick-Fil-A, auxquels s'ajoutent des restaurants et des magasins locaux, ce qui en fait un endroit attrayant.
- Situé dans l'ouest de New York, au New Jersey, près du boulevard Kennedy, de l'avenue Bergenline et des principales voies de transport en commun comme les Interstates 495 et 95.
- Située en face de New York dans une région dense et à revenu élevé, la propriété bénéficie d'un marché multifamilial solide et d'une activité croissante de location au détail.
- Idéalement près de la gare de train léger de l'avenue Tonnelle et de plusieurs lignes d'autobus, ce qui facilite les possibilités de déplacement pour les résidents.
Résumé de l'annonce
6124 Jackson Street is a three-story, 2,757-square-foot brick multifamily building located in the highly sought-after North Hudson County multifamily submarket. This income-producing property comprises six individually metered one-bedroom residential units and is fully leased, offering immediate cash flow. With a strong residential market characterized by a 71% renter-dominated population and one of the tightest vacancy rates in the nation, this property presents an excellent investment opportunity with upside potential through unit modernization and annual rent increases.
Situated just a short walk from Kennedy Boulevard and Bergenline Avenue, two bustling commercial corridors, 6124 Jackson Street boasts exceptional connectivity. The property is near key transportation routes, including the George Washington Bridge, the Lincoln Tunnel, Interstate 495 and 95, and Routes 1 and 9. Public transit options such as the Tonnelle Avenue Light Rail Station further enhance accessibility. The location is surrounded by vibrant local and national retailers, including CVS, Dunkin’, McDonald’s, Chipotle, and more, offering a dynamic mix of retail and dining options within a one-mile radius.
West New York, located along the Hudson River across from New York City, combines a laidback charm with unparalleled access to one of the world’s most dynamic urban centers. The area is home to thriving residential and commercial communities, local amenities like Miller Park, the James J. Braddock North Hudson Park, and breathtaking views from the waterfront walkway. With a dense population of over 216,000 and annual consumer spending exceeding $400 million within two miles of the property, West New York is an ideal market for multifamily investment. 6124 Jackson Street is a strategic, cash-flowing asset that benefits from ongoing leasing activity and surrounding apartment development, providing investors with an unmatched opportunity to capitalize on one of the most robust multifamily markets in the region.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Situated just a short walk from Kennedy Boulevard and Bergenline Avenue, two bustling commercial corridors, 6124 Jackson Street boasts exceptional connectivity. The property is near key transportation routes, including the George Washington Bridge, the Lincoln Tunnel, Interstate 495 and 95, and Routes 1 and 9. Public transit options such as the Tonnelle Avenue Light Rail Station further enhance accessibility. The location is surrounded by vibrant local and national retailers, including CVS, Dunkin’, McDonald’s, Chipotle, and more, offering a dynamic mix of retail and dining options within a one-mile radius.
West New York, located along the Hudson River across from New York City, combines a laidback charm with unparalleled access to one of the world’s most dynamic urban centers. The area is home to thriving residential and commercial communities, local amenities like Miller Park, the James J. Braddock North Hudson Park, and breathtaking views from the waterfront walkway. With a dense population of over 216,000 and annual consumer spending exceeding $400 million within two miles of the property, West New York is an ideal market for multifamily investment. 6124 Jackson Street is a strategic, cash-flowing asset that benefits from ongoing leasing activity and surrounding apartment development, providing investors with an unmatched opportunity to capitalize on one of the most robust multifamily markets in the region.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente sur le marché par unité
New York - NY USA
Taux de capitalisation boursière
New York - NY USA
Prix de vente sur le marché par unité par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation boursière par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Distribution du prix de vente par part sur le marché
Répartition des taux de capitalisation boursière
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Taille du bâtiment | 2 757 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1950 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 2 757 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1950 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-00142-0000-00011 | Évaluation des bâtiments | 158 832 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 72 197 $ CAD | Évaluation totale | 231 029 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-00142-0000-00011
Évaluation du terrain
72 197 $ CAD
Évaluation des bâtiments
158 832 $ CAD
Évaluation totale
231 029 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R-M (Utilisation du mélange) |
| R-M (Utilisation du mélange) |
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Devin Perez, Associate
(201) 742-6154
Contact
Devin Perez est conseiller en ventes de placements chez Marcus & Millichap. Devin se spécialise dans la représentation exclusive des vendeurs et des acheteurs de propriétés commerciales et à usage mixte dans le comté de Hudson, au New Jersey. Fort de 10 ans d'expérience, Devin est un courtier polyvalent qui veille à ce que ses clients atteignent un haut niveau de réussite en offrant une approche spécialisée de la vente de placements guidée par la mission du cabinet d'aider les clients à créer et à préserver leur patrimoine. Devin est diplômé de Virginia Tech en 2008, où il s'est spécialisé en gestion immobilière résidentielle et a été lettreur universitaire au sein de l'équipe de football classée à l'échelle nationale. NUMÉRO : 1004553
Brent Hyldahl, First Vice President Investments
(908) 268-7171
Contact
Brent Hyldahl est un spécialiste de la vente au détail, de la médecine et du bureau, à usage mixte, industriel et en location nette chez Marcus & Millichap. Brent représente exclusivement les acheteurs et les vendeurs d'immeubles de placement dans toute la région et agit en accord avec la mission de l'entreprise qui consiste à aider les clients à créer et à préserver leur patrimoine en offrant les meilleurs services de vente, de financement, de recherche et de consultation en matière d'investissement immobilier. Il travaille avec des clients du côté vendeur et du côté acheteur, représentant 1 031 acheteurs de bourses, investisseurs privés et propriétaires privés.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Mary Humphreys
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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