Rafi Center Rafi Center Rafi Center | 6120-6136 Montgomery Dr
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8 000 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble San Antonio, TX 78239 2 039 280 $ CAD (255 $ CAD/pi²) 5,28% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Trafic lourd
- Paye du locataire à temps
- Entièrement loué
Résumé de l'annonce
Bande de vente au détail entièrement occupée. ***La propriété est en dessous du prix du marché*** Nous avons un restaurant, un tatoo palor privé, une église chrétienne, une mosquée et une église chrétienne espagnole. Le tableau des loyers sera joint. Nous vendons également tous les terrains, y compris la façade et le côté de cette propriété. Ces deux lots sont déjà zonés également pour le C-2. Les locataires sont responsables du système de CVC, de la plomberie et de l'électricité à l'intérieur de leur espace. Le propriétaire s'occupe uniquement des problèmes structurels et du toit. Tous les locataires sont actuels et ont été à long terme (le tatouage est le seul nouveau). Cette propriété est un immeuble commercial à faible entretien.
2 lots vendus avec cette propriété. Prolongez votre immeuble de vente au détail ou construisez un immeuble indépendant. Créez des flux de trésorerie supplémentaires.
Financement offert par le propriétaire. Ballon de 3 ans armortisé de 30 % sur 20 ans avec taux d'intérêt de 11 %.
2 lots vendus avec cette propriété. Prolongez votre immeuble de vente au détail ou construisez un immeuble indépendant. Créez des flux de trésorerie supplémentaires.
Financement offert par le propriétaire. Ballon de 3 ans armortisé de 30 % sur 20 ans avec taux d'intérêt de 11 %.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/2022
Prix
2 039 280 $ CAD
Prix par pi²
255 $ CAD
Taux de capitalisation
5,28%
Revenu net d’exploitation
107 730 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Terrain en acres
1,87 AC
Zonage
C-2
Stationnement
20 Espaces (2,5 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Carmen T. Mullins
- Services
- 1 000 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Juin 2024
- GLESIA LA GRAN COMISION AIPJ INC
- Services
- 2 400 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Nov. 2024
- KEITH HARRIS
- Services
- 800 pi²
- -
- Service complet brut
- Déc. 2023
- Potter House
- Services
- 1 400 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Août 2024
- ZAYRA'S MEXICAN RESTAURANT
- Services
- 2 400 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2024
Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
Carmen T. Mullins | Services | 1 000 pi² | - | Loyer hypernet | Juin 2024 | |
GLESIA LA GRAN COMISION AIPJ INC | Services | 2 400 pi² | - | Loyer hypernet | Nov. 2024 | |
KEITH HARRIS | Services | 800 pi² | - | Service complet brut | Déc. 2023 | |
Potter House | Services | 1 400 pi² | - | Loyer hypernet | Août 2024 | |
ZAYRA'S MEXICAN RESTAURANT | Services | 2 400 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 715 759 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 492 555 $ CAD | Évaluation totale | 1 199 665 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
492 555 $ CAD
Évaluation des bâtiments
715 759 $ CAD
Évaluation totale
1 199 665 $ CAD
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