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Rafi Center Rafi Center Rafi Center 6120-6136 Montgomery Dr

8 000 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble San Antonio, TX 78239 2 039 280 $ CAD (255 $ CAD/pi²) 5,28% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Trafic lourd
  • Paye du locataire à temps
  • Entièrement loué

Résumé de l'annonce

Bande de vente au détail entièrement occupée. ***La propriété est en dessous du prix du marché*** Nous avons un restaurant, un tatoo palor privé, une église chrétienne, une mosquée et une église chrétienne espagnole. Le tableau des loyers sera joint. Nous vendons également tous les terrains, y compris la façade et le côté de cette propriété. Ces deux lots sont déjà zonés également pour le C-2. Les locataires sont responsables du système de CVC, de la plomberie et de l'électricité à l'intérieur de leur espace. Le propriétaire s'occupe uniquement des problèmes structurels et du toit. Tous les locataires sont actuels et ont été à long terme (le tatouage est le seul nouveau). Cette propriété est un immeuble commercial à faible entretien.
2 lots vendus avec cette propriété. Prolongez votre immeuble de vente au détail ou construisez un immeuble indépendant. Créez des flux de trésorerie supplémentaires.
Financement offert par le propriétaire. Ballon de 3 ans armortisé de 30 % sur 20 ans avec taux d'intérêt de 11 %.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/2022
Prix
2 039 280 $ CAD
Prix par pi²
255 $ CAD
Taux de capitalisation
5,28%
Revenu net d’exploitation
107 730 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Terrain en acres
1,87 AC
Zonage
C-2
Stationnement
20 Espaces (2,5 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Carmen T. Mullins
  • Services
  • 1 000 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Juin 2024
  • GLESIA LA GRAN COMISION AIPJ INC
  • Services
  • 2 400 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Nov. 2024
  • KEITH HARRIS
  • Services
  • 800 pi²
  • -
  • Service complet brut
  • Déc. 2023
  • Potter House
  • Services
  • 1 400 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Août 2024
  • ZAYRA'S MEXICAN RESTAURANT
  • Services
  • 2 400 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Déc. 2024
Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Carmen T. Mullins Services 1 000 pi² - Loyer hypernet Juin 2024
GLESIA LA GRAN COMISION AIPJ INC Services 2 400 pi² - Loyer hypernet Nov. 2024
KEITH HARRIS Services 800 pi² - Service complet brut Déc. 2023
Potter House Services 1 400 pi² - Loyer hypernet Août 2024
ZAYRA'S MEXICAN RESTAURANT Services 2 400 pi² - Loyer hypernet Déc. 2024

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 16919-001-0401
  • 16919-001-0402
  • 16919-001-0403
Évaluation du terrain
492 555 $ CAD
Évaluation des bâtiments
715 759 $ CAD
Évaluation totale
1 199 665 $ CAD
  • ID d’inscription: 29930111

  • Date de mise sur le marché: 2023-10-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6120-6136 Montgomery Dr, San Antonio, TX 78239

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