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The Jack Henry Building 612 W 47th St
Espace disponible commerce de détail 9 315 pi² à Kansas City, MO 64112
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 315 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Réaménagement de 50 millions de dollars et plus de l'édifice emblématique Jack Henry • Améliorations intérieures et extérieures entièrement rénovées • Espaces disponibles • Premier étage jusqu'à 9 315 SF disponibles * Le locateur est ouvert à la démission pour plusieurs locataires • Possibilité unique de créer ce qu'il y a de plus étonnant sur le patio au premier étage activation du bord de la rue dans le métro • NNN : estimé à 8,50$ par tranche • Trois étages de stationnement dédié, plus de 125 places • Situé sur la 47e rue, la principale artère est-ouest du Country Club Plaza • Extraordinaires possibilités de visibilité dans la rue et de valorisation de la marque • 62 500 pieds carrés au total de développement à usage mixte
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 612 W 47th St , Kansas City, MO 64112
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1959/2023 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 62 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 62 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1959/2023 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• Réaménagement de plus de 50 millions de dollars de l'emblématique édifice Jack Henry • Améliorations intérieures et extérieures entièrement rénovées • Espaces disponibles • Premier étage jusqu'à 9 315 SF disponibles * Le locateur est ouvert à la démolition pour plusieurs locataires • Possibilité unique de terrasse au premier étage pour créer l'activation la plus étonnante en bordure de rue dans le métro • NNN : estimé à 8,50$ par tranche • Trois étages de stationnement dédié, plus de 125 places • Situé sur la 47e rue, la principale artère est-ouest du Country Club Plaza • Extraordinaires possibilités de visibilité dans la rue et de valorisation de la marque • Un total de 62 500 pieds carrés d'aménagement à usage mixte
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Présenté par
The Jack Henry Building | 612 W 47th St
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