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612 College Rd

3 520 pi² Vente au détail Immeuble Greensboro, NC 27410 3 374 996 $ CAD (959 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Caroline du Nord Greensboro 612 College Rd, Greensboro, NC 27410

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Nouveau bail de 15 ans | Augmentation des loyers réguliers | Exploitant solide | Marque bien connue et établie
  • Base de consommateurs résidentiels directs | Données démographiques dans la zone commerciale de 5 milles
  • Situé le long de College Road | Emplacement centralisé | Équipé de conduite | Rénovation 2024 | Excellente visibilité
  • Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Adjacent au marché de quartier le plus performant de Walmart | Forte présence des locataires | Accès direct aux écoles environnantes

Résumé de l'annonce

Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 périodes d'option (de 5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et des options, ce qui augmente la NOI et se prémunit contre l'inflation.

Pièces jointes

Greensboro NC - Dunkin OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 520 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2024
Prix
3 374 996 $ CAD
Prix par pi²
959 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
177 184 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Terrain en acres
0,93 AC
Zonage
C-M - Commercial-médium
Stationnement
34 Espaces (9,66 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
116 pi le College Rd

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage
  • Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Dunkin'
  • Hébergement et services alimentaires
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Dunkin' Hébergement et services alimentaires 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

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Impôts fonciers

Numéro de lot 0055554 Évaluation des bâtiments 566 108 $ CAD
Évaluation du terrain 620 848 $ CAD Évaluation totale 1 186 956 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0055554
Évaluation du terrain
620 848 $ CAD
Évaluation des bâtiments
566 108 $ CAD
Évaluation totale
1 186 956 $ CAD
(973) 632-1386

  • ID d’inscription: 33702813

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 612 College Rd, Greensboro, NC 27410

Le Vente au détail Propriété à 612 College Rd, Greensboro, NC 27410 est actuellement disponible À vendre. Contacter SRS Real Estate Partners pour plus de renseignements.

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