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612 Buffalo Rd
Espace disponible commerce de détail 7 100 pi² à East Aurora, NY 14052
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Faits saillants
- Bâtiment de restaurant entièrement équipé de 7 100 pieds pieds pieds pieds 2 maintenant disponible à la location
- Proximité du quartier commerçant Main Street d'East Aurora, village historique d'East Aurora, une rue bordée de boutiques spécialisées, de restaurants et d'églises
- Environ 20 minutes du centre-ville de Buffalo
- Salle à manger et bar récemment mis à jour, patios latéraux et arrière, espace séparé pour les événements privés, scène de musique et terrains de volleyball de plage à l'arrière
- Accès facile à l'autoroute du niveau sud de la route 219
- Idéal pour : les restaurants, les brasseries, les salles de bar, les distilleries, les sports et les loisirs
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 100 pi² | Négociable | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 211,68 $ CAD/m²/an 17,64 $ CAD/m²/mois 11 635 $ CAD/mois 139 625 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Possibilité de restaurant clé en main de la région d'East Aurora maintenant disponible à la location. Bâtiment de restaurant autonome entièrement équipé de 7 100 pi2 comprenant une salle à manger et un bar récemment rénovés, des patios latéraux et arrière, une zone séparée pour des événements privés, une scène de musique et des terrains de volley de plage à l'arrière. Proximité du quartier commerçant Main Street d'East Aurora, village historique d'East Aurora, une rue bordée d'une variété de boutiques spécialisées, de restaurants, d'églises, d'édifices municipaux, etc. Accès facile à l'autoroute de la route 219 du niveau sud. À environ 20 minutes du centre-ville de Buffalo. Idéal pour les utilisateurs de restaurants, de brasseries, de buvettes, de distilleries, de sports et de loisirs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- 7,100sf freestanding fully equipped restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 612 Buffalo Rd , East Aurora, NY 14052
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1917/2010 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 11,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 100 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 100 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1917/2010 |
| Ratio de stationnement | 11,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bâtiment de restaurant entièrement équipé de 7 100 p2 à East Aurora.
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Jeffrey Clabeaux -
Michael R. Demyan -
Cushman and Wakefield/Pyramid Brokerage Company
Présenté par
612 Buffalo Rd
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