612-620 SW 6th St
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612-620 SW 6th St
7 Unité Immeuble d’appartements 1 365 720 $ CAD (195 103 $ CAD/Unité) 10,36% Taux de capitalisation Belle Glade, FL 33430
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Résumé de l'annonce
7 unités récemment rénovées. Cette propriété a été récemment rénovée de fond en bas avec de nouveaux planchers, de nouveaux appareils électriques et de plomberie, de nouvelles armoires de cuisine et salles de bains, de nouveaux appareils électroménagers, de nouveaux appareils de climatisation, de nouvelles peintures intérieures et extérieures, de nouveaux terrains. L'agriculture industrielle principale de Belle Glade est rejointe par d'autres industries qui ont trouvé un bassin de main-d'œuvre solide, et elle se trouve à moins d'une heure de moins pour les grandes entreprises et les centres de population du sud de la Floride. Les principaux employeurs de la région sont US Sugar, Florida Crystal, Sugar Cane Growers Cooperative of Florida et Lakeshore Hospital, pour n'en nommer que quelques-uns.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 365 720 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 195 103 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 132 pi² |
| Taux de capitalisation | 10,36% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.65 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 7 | Année de construction/rénovation | 1954/2023 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 365 720 $ CAD |
| Prix par unité | 195 103 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,36% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.65 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 5 132 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1954/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Climatisation
- Réfrigérateur
- Fourchette
Commodités du site
- Collecte d'ordures - sur rue
- Transport en commun
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 1 611 $ CAD | 648 - 864 |
| 3+2 | 1 | 2 211 $ CAD | 800 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-37-43-42-09-004-0040 | Évaluation totale | 592 892 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 22 763 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 570 129 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-37-43-42-09-004-0040
Évaluation du terrain
22 763 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
570 129 $ CAD (2023)
Évaluation totale
592 892 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
Zonage
| Code de zonage | R-2 (Résidentiel (jusqu'à 20,4 du/ac)) |
| R-2 (Résidentiel (jusqu'à 20,4 du/ac)) |
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