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Falconbridge Shopping Center 6118 Farrington Rd
2 025 pi² d’espace commerce de détail disponible à Chapel Hill, NC 27517
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Le nouveau Starbucks avec drive-thru a ouvert ses portes en février 2024
- Forte préférence pour un utilisateur qui n'utilise pas le restaurant (aucun des deux espaces ne possède l'infrastructure)
- Les ventes de vapotage et de tabac ne sont PAS autorisées ici
- Situé à proximité de l'I-40 et juste en bas de la route des hôpitaux UNC et UNC
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 025 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6120 Farrington Rd - 1er étage - ste B
La Suite B est un espace commercial disponible d’environ ±2 025 pi². Cet espace bénéficie d’un emplacement de choix, adjacent à Starbucks, l’une des marques les plus reconnues au monde. Les frais TICAM estimés sont de 4,25 $/pi² par année.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Situé juste à côté de Starbucks
- Livraison en boîte à la vanille
- Excellent emplacement régional
- La TIA peut être disponible pour les locataires qualifiés
- Disponible immédiatement
- Le TICAM est estimé à 4,25 $/SF par année
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bangkok 54
- Restaurant
- 1
- Local
- Chapel Hill Quest Martial Arts
- Autres services
- 1
- Local
- Gold's Gym
- Entraînement physique
- 513
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 515
- International
- Perfect Image Cleaners
- Nettoyeurs
- 3
- Local
- Unc Orthopaedics
- Autres services
- 76
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bangkok 54 | Restaurant | 1 | Local |
| Chapel Hill Quest Martial Arts | Autres services | 1 | Local |
| Gold's Gym | Entraînement physique | 513 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 515 | International |
| Perfect Image Cleaners | Nettoyeurs | 3 | Local |
| Unc Orthopaedics | Autres services | 76 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6118 FARRINGTON RD , CHAPEL HILL, NC 27517
| Superficie totale disponible | 2 025 pi² | Façade | Farrington Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 51 853 pi² |
| Stationnement | 335 Espaces | Superficie totale du terrain | 9,49 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1993 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 2 025 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 335 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Farrington Rd |
| Superficie commerciale brute | 51 853 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,49 AC |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Falconbridge est situé à l'intersection à fort trafic de l'I-40 et de la NC 54, offrant un attrait régional et un accès facile aux principaux corridors de transport du Triangle. Le centre est ancré par UNC Health et Gold's Gym, entouré de riches développements résidentiels et de bureaux professionnels. Il s'agit d'un emplacement régional qui se trouve à proximité du terrain de golf Finley, du village de Meadowmont et de l'UNC.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Falconbridge Shopping Center | 6118 Farrington Rd
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