6115 Old Highway 135 N
Kilgore, TX 75662

Le bien en question offre à l'investisseur qualifié la possibilité d'acquérir un immeuble de placement dans un restaurant établi assorti d'un nouveau bail net absolu, d'un prix abordable et d'un rendement sur investissement très attrayant. Offert à titre de cession-bail, à la clôture de l'entiercement, le locataire conclura un nouveau bail de 15 ans avec une augmentation de loyer attrayante de 7,0 % tous les cinq ans. Exploitée par une équipe de franchisés hautement expérimentée comptant plus de cinq décennies d'expérience et certains des Sonics les plus rentables du système, l'établissement a produit des fondamentaux sains au cours de la dernière décennie et est sur le point de continuer à le faire à l'avenir. Avec une garantie personnelle rare en place, cet investissement allie des rendements attrayants à un engagement rarement trouvé dans d'autres placements. Situé au centre du triangle de circulation Longview-Kilgore-Tyler, l'emplacement bénéficie de la proximité des écoles Sabine, de la circulation interurbaine et des sorties de l'Interstate 20 (37 683 VPD) en direction ouest.