6115 NE Multnomah St
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6115 NE Multnomah St
15 Unité Immeuble d’appartements 3 897 901 $ CAD (259 860 $ CAD/Unité) 6,56% Taux de capitalisation Portland, OR 97213
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Résumé de l'annonce
Renforcez votre portefeuille d'investissement avec cette occasion phénoménale de posséder un nouveau complexe d'appartements de 15 unités de construction exquis d'un constructeur local de qualité. Niché près des points chauds de nES, y compris le quartier dynamique d'Hollywood, le charmant Laurelhurst + Providence Medical, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à votre porte avec cet emplacement agréable Rose City Park ! Des finitions haut de gamme ornent chaque espace de ces unités savamment conçues qui présentent de hauts plafonds + un plan d'étage à aire ouverte apportant une abondance de lumière naturelle avec des tons design + patios couverts convoités et espaces de balcon ! Ces unités de 1 chambre disposent d'un plan d'étage spacieux avec une chambre pour un lit king tandis que la salle de bain est dotée d'une baignoire ! Armoire personnalisée, électroménagers en acier inoxydable désirables, fini empilable W/D + AC à l'intérieur ! L'entreposage à bicyclettes avec branchements électriques pour bicyclettes + espace clos pour compléter quelques autres articles notables plus une garantie de constructeur d'un an en toute tranquillité d'esprit + une exemption de contrôle des loyers de 15 ans pour les nouvelles constructions !
Bilan financier (Pro forma - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
355 289 $
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26,32 $
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
97 231 $
|
7,20 $
|
| Revenu net d’exploitation |
258 057 $
|
19,12 $
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Bilan financier (Pro forma - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | 355 289 $ |
| Annuel par pi² | 26,32 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 231 $ |
| Annuel par pi² | 7,20 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 258 057 $ |
| Annuel par pi² | 19,12 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 897 901 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 259 860 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,34 AC |
| Taux de capitalisation | 6,56% | Taille du bâtiment | 13 497 pi² |
| Nombre d’unités | 15 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 2023 |
| Prix | 3 897 901 $ CAD |
| Prix par unité | 259 860 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,56% |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 13 497 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2023 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | 1 914 $ CAD | 500 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (74)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R279260 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 34 801 $ CAD | Évaluation totale | 34 801 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R279260
Évaluation du terrain
34 801 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
34 801 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | RM2 |
| RM2 |
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