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Sportsman's Warehouse | 9+yrs Remain Corp NNN 611 Valley Mall Pky

46 488 pi² Vente au détail Immeuble East Wenatchee, WA 98802 4 744 272 $ CAD (102 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Plus de 9 ans restants | Options de prolongation | 10 ans d'exploitation | Garantie corporative
Situé juste à côté de l'autoroute 28 | Accès direct au carrefour giratoire à l'autoroute 285 | Excellentes visibilité et accès
Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

Bail NNN | Propriété en fief simple | Responsabilités minimales du propriétaire
Situé à Dominant Regional Shopping Center | Présence nationale/Crédit locataire

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété foncière et immeuble) dans un seul locataire, l'immeuble de placement Sportsman's Warehouse situé à East Wenatchee, dans l'État de Washington. Le locataire, Sportsman's Warehouse, Inc., occupe la propriété depuis plus de 10 ans et a récemment prolongé son bail jusqu'en 2033 avec trois options (5 ans) à prolonger. Le bail comporte des augmentations de location de 5 % au début de chaque période d'option, une augmentation de l'avis d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Sportsman's Warehouse est l'un des principaux détaillants d'articles de sport aux États-Unis. La société a clôturé une solide année 2022 avec des revenus de 1,40 milliard de dollars et un BAII de plus de 858 millions de dollars. Sportsman's Warehouse exploite actuellement 146 emplacements aux États-Unis. (NASDAQ : SPWH) est une société cotée en bourse avec une capitalisation boursière actuelle de 200 millions de dollars en octobre 2023.