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611 S Main St
Espace disponible commerce de détail 2 476 pi² à Cottonwood, AZ 86326
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FAITS SAILLANTS
- Co-location de premier plan avec le tout nouveau site Chipotle Mexican Grill
- Très visible et accessible
- Site en coin dur à l'intersection signalée
- Signalisation des monuments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 476 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC
Espace neuf en coque avec services préinstallés. L'espace sera livré prêt pour que le locataire obtienne le permis d'aménagement intérieur (TI).
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Construction flambant neuve
- Shell-Space
- Étuis de services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 611 S MAIN ST, COTTONWOOD, AZ 86326
- Chipotle
- Safeway
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 611 S MAIN ST , COTTONWOOD, AZ 86326
| Superficie totale disponible | 2 476 pi² | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 7,95/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie commerciale brute | 5 030 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 476 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 030 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 7,95/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À la recherche d'un colocataire de Chipotle - Nouvelle succursale Chipotle Mexican Grill (ouverture en septembre 2024). Espace adjacent de 2 476 pi2 disponible à la location. L'espace nouvellement construit est équipé d'un service électrique de 200 A, d'un gaz, d'un réseau d'aqueduc et d'égout et d'un système CVC de 10 tonnes. Ce réaménagement très médiatisé à deux locataires est situé à l'intersection la plus importante de Cottonwood, directement en face du centre commercial ancré Safeway, qui a accueilli 1,5 million de visites l'an dernier (selon placer.ai). La propriété bénéficie d'une colocation de premier ordre avec un tout nouvel emplacement Chipotle, une excellente visibilité et un accès pratique depuis la rue S Main (autoroute 89A) et la rue E Cottonwood.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
611 S Main St
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