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Dollar General Absolute NNN Lease 611 Grant Ave

7 500 pi² Local commercial Immeuble Strawn, TX 76475 1 641 222 $ CAD (218,83 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Texas Strawn 611 Grant Ave, Strawn, TX 76475

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Il reste 9 ans et plus sur un bail de 15 ans
  • Construction 2019
  • Taux de plafonnement de 7 %
  • Bail NNN absolu (aucune responsabilité du propriétaire)
  • Trois (5) ans Options de renouvellement à 10 % pour chaque période d'option

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Nouveau bail et construction en date de 2019. Plus de neuf ans restants dans le cadre d'un bail de 15 ans. Options de renouvellement de trois (5) ans à raison de 10 % par période d'option. Bail garanti par les sociétés à triple montant net absolu. Pour plus de détails, téléchargez la notice d'offre sur le site Web de la propriété https://property.creop.com/41975/

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 641 222 $ CAD
Prix par pi²
218,83 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
114 807 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,92 AC
Stationnement
4,1 espaces par 1 000 pi² loués
Façade
200’ le Grant Ave.

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 3031 Évaluation des bâtiments 1 104 446 $ CAD
Évaluation du terrain 47 792 $ CAD Évaluation totale 1 152 238 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
3031
Évaluation du terrain
47 792 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 104 446 $ CAD
Évaluation totale
1 152 238 $ CAD
(949) 278-6645

CONTACT

  • John Gessford
    John Gessford

  • ID d’inscription: 33933093

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 611 Grant Ave, Strawn, TX 76475

Le Local commercial Propriété à 611 Grant Ave, Strawn, TX 76475 est actuellement disponible à vendre. Contacter First Team Real Estate pour plus de renseignements.

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SITE PLAN
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(949) 278-6645

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