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611 Communipaw Ave
Espace disponible commerce de détail 2 000 pi² à Jersey City, NJ 07304
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Comprend un sous-sol complet avec de hauts plafonds
- Plan ouvert
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 71 703 $ CAD/an 5 975 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Espace commercial de premier choix à louer à Bergen-Lafayette Opportunité : Nouvelle construction, espace brut de 2 892 pieds carrés nets disponible à la location. Points forts de la propriété : • Emplacement : Bergen-Lafayette, un centre commercial en plein essor. • En construction : Le bâtiment vient de subir une rénovation complète par un promoteur local, garantissant des commodités modernes et un aspect impeccable. • Agencement polyvalent : Cet espace commercial spacieux offre une toile vierge pour vos idées d'entreprise. Il convient à une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux, la restauration ou les cabinets médicaux. Idéalement situé : • Proximité du Liberty State Park : À deux pas du magnifique Liberty State Park, offrant un cadre pittoresque et récréatif pour votre entreprise. • Berry Lane Park : Situé à proximité, c'est un endroit idéal pour les loisirs et les activités de plein air. • Plaque tournante des transports : Vous apprécierez l'accessibilité avec les stations de métro léger Garfield Avenue et Liberty State Park à proximité. De plus, des bus reliant directement New York sont facilement accessibles.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 611 Communipaw Ave , Jersey City, NJ 07304
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 6 750 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 750 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
Espace commercial de premier choix à louer à Bergen-Lafayette Occasion : Nouvelle construction Vanilla Box de 2 892 pieds carrés nets d'espace commercial disponible à la location. Faits saillants de la propriété : Lieu : Bergen-Lafayette, un carrefour commercial en plein essor. En construction : L'immeuble vient d'être rénové en profondeur par un promoteur local, assurant des équipements modernes et un aspect impeccable. Disposition polyvalente : Cet espace de vente au détail spacieux offre une toile vierge pour vos idées d'affaires. Il convient à un large éventail d'utilisations, y compris les commerces de détail, les bureaux, les restaurants ou les bureaux médicaux. Idéalement situé : Proximité du Liberty State Park : À deux pas du magnifique Liberty State Park, offrant un cadre pittoresque et récréatif pour votre entreprise. Berry Lane Park : Situé à proximité, c'est un endroit idéal pour les loisirs et les activités de plein air. Carrefour des transports : Vous apprécierez l'accessibilité avec les stations de train léger Garfield Avenue et Liberty State Park à proximité. De plus, des autobus reliant directement la ville de New York sont facilement disponibles.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
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611 Communipaw Ave
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