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Towne Center at Trop & Jones 6105-6125 W Tropicana Ave
Espace disponible commerce de détail 2 400 à 6 000 pi² à Las Vegas, NV 89103
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FAITS SAILLANTS
- Une suite de 6 000 pi2 située au coin de la rue est disponible
- Exposition sur le front de rue avec ± 76 500 véhicules dépassant le centre chaque jour
- L'unité peut être divisée en deux suites : 3 600 SF et 2 400 SF
- Joignez-vous à O'Reilly Auto, Grifols, CareNow Urgent Care et plus encore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite R - Endcap | 2 400 à 6 000 pi² | Négociable | 43,48 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 260 885 $ CAD/an 21 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite R - Endcap
Incroyable opportunité d'occuper une suite de coin en bout de 6 000 pi² avec façade directe sur la rue Jones Blvd. et visibilité depuis Tropicana Ave. La suite offre d'excellentes opportunités de signalisation. L'unité en bout de coin peut être divisée en deux suites : 3 600 pi² et 2 400 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Suite de 6 000 pi2 située au coin de la rue
- Excellent affichage directement sur le boulevard Jones.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TOWNE CENTER AT TROP & JONES
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Biomat USA Plasma Center - Grifols
- Soins de santé
- 293
- International
- Liquor Land
- Alcool
- 1
- Local
- Malincho European Market
- Autres détaillants
- 1
- Local
- O'reilly Auto Parts
- Automobile
- 22 063
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Biomat USA Plasma Center - Grifols | Soins de santé | 293 | International |
| Liquor Land | Alcool | 1 | Local |
| Malincho European Market | Autres détaillants | 1 | Local |
| O'reilly Auto Parts | Automobile | 22 063 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6105-6125 W TROPICANA AVE , LAS VEGAS, NV 89103
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 66 093 pi² |
| Min. divisible | 2 400 pi² | Superficie totale du terrain | 5,41 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 66 093 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,41 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 3,68/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Towne Center at Trop & Jones est un centre commercial établi et ancré situé au coin animé de l'avenue W. Tropicana et du boulevard Jones. Située sur une intersection à double section, la propriété est exposée à ± 76 500 véhicules qui passent chaque jour. Les générateurs de trafic au sein du centre comprennent O'Reilly Auto Parts, Grifols Plasma, CareNow Urgent Care, Great Clips, et plus encore. Les détaillants notables environnants à l'intersection comprennent Smith's Food & Drug, Albertsons, Family Dollar, CVS, Chase, AutoZone, Black Bear Diner, 7-11, Discount Tire et McDonald's. Occasion exceptionnelle d'occuper une suite de 6 000 pi2 située au coin de la rue et offrant une visibilité à la fois de Jones et de Tropicana. L'unité de capuchon peut être réduite en deux suites : 3 600 pi2 et 2 400 pi2.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Towne Center at Trop & Jones | 6105-6125 W Tropicana Ave
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