6101 Toltec Way
Los Angeles, CA 90042

Ce terrain vacant de 13 500 pieds carrés est accompagné de plans et de permis pour un développement résidentiel de 9 unités en lotissement, de 3 lits et 3,5 salles de bain chacune, pour un total de 15 995 pieds carrés habitables. Les maisons sont conçues avec soin par un architecte primé et comprennent des toits avec des vues coûteuses. Des maisons neuves similaires dans la région se vendent au nord de 700$ le pied carré, ce qui procure un rendement exceptionnel à deux chiffres aux investisseurs potentiels. La propriété est située au milieu de belles collines et du parc Arroyo Seco entre South Pasadena et Highland Park. Le parc Herman, le parc pour chiens, la piste cyclable Arroyo Seco et le marché communautaire branché de Fesco sont tous à quelques pas de l'établissement. Tous les droits de permis payés et les permis délivrés, y compris le bâtiment, le nivellement, les murs de soutènement, la plomberie, les égouts hors site, les rues et les trottoirs. L'acheteur peut commencer à construire immédiatement après la fermeture. Les derniers frais municipaux restants à payer sont les frais de Quimby pour les parcs de LA City, qui sont d'environ 90 000$, qui peuvent être payés à tout moment avant le certificat d'occupation pour les nouvelles maisons. Sinon, tous les frais municipaux sont payés. Aucun frais de couplage de LA City parce que le projet est acquis avant que ces frais ne deviennent actifs. Veuillez consulter l'aperçu du projet pour plus de détails.