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Triangle Plaza 6101-6103 Capital Blvd
1 566 pi² d’espace commerce de détail disponible à Raleigh, NC 27616
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Faits saillants
- Ancré par Aldi, Total Wine, Garner Appliance et Panera Bread
- 65 000 AADT sur Capital Blvd/US-1
- Disponible en juillet 2024
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 566 pi² | 3-5 ans | 53,86 $ CAD/pi²/an 4,49 $ CAD/pi²/mois 579,79 $ CAD/m²/an 48,32 $ CAD/m²/mois 7 029 $ CAD/mois 84 351 $ CAD/an | Loyer hypernet |
6081-6123 Capital Blvd - 1er étage - ste 11
Unité 11 - 1 566 SF Absence de fumée, de vapotage ou de tirages au sort Disponible en août 2024 Ancien magasin d'aquariums Fish Room Ancré par Aldi, Total Wine, Garner Appliance et Panera Bread Situé à l'angle du boulevard Capital et du chemin Old Wake Forest, en face du centre-ville de Triangle 65 000 AADT sur Capital Blvd/US-1 72 500 AADT sur l'I-540 Deux points d'entrée/sortie sur le boulevard Capital
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent emplacement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Aldi (Under Construction)
- Total Wine & More
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6101-6103 Capital Blvd , Raleigh, NC 27616
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 101 317 pi² |
| Stationnement | 565 Espaces | Superficie totale du terrain | 11,01 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1988 |
| Façade |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 565 Espaces |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 101 317 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,01 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Ancré par Aldi, Total Wine et Panera Bread
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
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Brian Grabowski -
TradeMark Properties
Présenté par
Triangle Plaza | 6101-6103 Capital Blvd
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