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6100 Wister St
Espace disponible commerce de détail 2 328 pi² à Philadelphia, PA 19138
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 328 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
À LOUER À 3 000,00$ POUR TOUTE LA PROPRIÉTÉ, Ypo peut habiter aux 2e et 3e étages. À vendre à 590 000,00$, y compris l'immobilier et l'équipement et le permis d'alcool, 3 étages avec sous-sol et parking arrière, il était utilisé pour la bière et la nourriture chaude depuis des années, un immeuble d'angle. Sous-sol : utilisé pour entreposer la bière et les sodas, 1 porte du trottoir, toutes les fenêtres sont bien bloqué par une clôture métallique. 1er étage : 3 portes ouvertes automatiques, 1 gril de cuisson et pour système alimentaire chinois, 1 salle de bain, 1 grande glacière à l'entrée pour la bière et les sodas, 2 refacteurs, 2 escaliers lits, 1 chambre, verre plastique pare-balles, 1 caisse enregistreuse, maintenant fermée, vous pouvez ouvrir de la charcuterie ou de la charcuterie chinoise ou autre type de restaurant, ou une épicerie fine (vous pouvez acheter séparément un permis d'alcool à 160 000,00$ et tous les équipements et meubles du vendeur). 2ème étage : un joli plancher de bois, très joli, entrée de l'intérieur du magasin et de l'extérieur, 2 chambre, 2 salle de bain, 1 salon, 1 cuisine, 1 boîte de disjonction pour les 2e et 3e étages seulement, escalier relié du magasin et 2e étage et 3e étage en bois dur, 1 porte pour l'extérieur. 3e étage : connecté du 2ème étage avec escalier en bois dur, chambre à 3 lits, 1 salle de bain, 2e et 3e étage donne à 1 maison ou 1 unité un bon appartement. C'est vraiment agréable
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6100 Wister St , Philadelphia, PA 19138
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 328 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 328 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
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Présenté par
6100 Wister St
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