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716 à 3 360 pi² Condo Unités Offertes à 175 800 $ à 567 060 $ CAD Par Unité dans Houston, TX 77036
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Faits saillants de l’investissement
- Bon investisseur ou propriétaire utilisateur ! Zone très accessible, diverses commodités, équilibre productivité et confort, à proximité des communautés de vie très recherchées
Résumé de l'annonce
Il est préférable de vendre ensemble trois unités de bureaux bien entretenues. Les vendeurs offrent les options de vente ou de location séparément. Les unités 4A et 4H comprennent une réception, une conférence, une salle de repos, des bureaux privés, un espace ouvert pour les cabinets, une salle de stockage, etc. Situé dans une zone très accessible à proximité de West Chase et de China Town, cet espace de bureau offre un confort inégalé avec la proximité des routes principales telles que Sam Houston Parkway, West Park Toll Way, 59 Freeway, et une sélection dynamique de restaurants, grandes banques et supermarchés asiatiques. Le bâtiment de cinq étages a une superficie de 500 pieds carrés à plus de 5 000 pieds carrés. Les équipements comprennent : un parking couvert, un accès Internet haute vitesse, une patrouille de sécurité, un accès par code clé et un magnifique atrium. Profitez d'un large éventail d'options de restauration accessibles à pied, parfaites pour les réunions avec les clients ou une pause déjeuner rapide. Ce bureau combine une excellente connectivité avec la commodité des commodités à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à équilibrer productivité et confort. À environ 10 minutes en voiture de Town & Country Village et Memorial City Mall, 15 minutes en voiture de Galleria & Uptown. 12 milles de Midtown, 14 miles du centre-ville, plusieurs milles de la très recherchée communauté Memorial, 10 miles de Sugar Land, l'un des meilleurs endroits où vivre aux États-Unis en 2024 par livability.com.
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Faits sur la propriété
3 Unités disponibles
Unité 4-A, 4-H
| Taille de l’unité | 3 360 pi² | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix | 567 060 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 34 023,63 $ CAD |
| Prix par pi² | 168,77 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Option du bail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 360 pi² |
| Prix | 567 060 $ CAD |
| Prix par pi² | 168,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Revenu net d’exploitation | 34 023,63 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Conditions de vente | Option du bail |
Description
L'unité 4-A et l'unité 4-H ont été fusionnées pour avoir des espaces plus utiles et ouverts pour avoir plus de cubicules et une meilleure communication. Il comprend une salle de réunion, cinq bureaux privés, une salle de repos, une salle de stockage, une réception, etc. Il y a 7 places de stationnement couvertes attribuées à ces unités et beaucoup de places de stationnement partagées juste à côté de cet immeuble de bureaux. Ces deux unités sont reliées à l'unité 4-B, à proximité de l'unité 4-C. Il est préférable de vendre les trois unités ensemble.
Notes sur la vente
Le vendeur préfère vendre trois unités ensemble, mais il a une option de location. Les unités 4B et 4A et 4H sont connectées, les unités 4A et 4H comprennent une zone de réception, une conférence, une salle de repos, des bureaux privés, un espace ouvert pour les cabinets et une salle de stockage.
+10 Plus
4A & 4H Conference room
4A & 4H Open space
4A & 4H Open space 2
4A & 4H Open space (2)
4A & 4H OFFICE 1
4A & 4H OFFICE 2
4A & 4H OFFICE 3
4A & 4H OFFICE 4
4A & 4H OFFICE 5
4A & 4H OFFICE 6
4A & 4H Break room
4A & 4H Break room 2
4A & 4H STORAGE ROOM
4A & 4H Door
4B - front desk & entry
Unité 4-B
| Taille de l’unité | 889 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 217 992 $ CAD | Taux de capitalisation | 9,68% |
| Prix par pi² | 245,21 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 21 101,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 889 pi² |
| Prix | 217 992 $ CAD |
| Prix par pi² | 245,21 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 9,68% |
| Revenu net d’exploitation | 21 101,63 $ CAD |
Description
Cette unité comprend une salle d'attente, une réception avec un bureau et deux bureaux privés, deux bureaux de remorquage ont un lavabo et des robinets. Il y a beaucoup de places de stationnement partagées juste à côté de cet immeuble de bureaux.
Notes sur la vente
Cette unité est disponible à la vente ou à la location dès maintenant. Les unités 4B et 4A et 4H sont connectées, les unités 4A et 4H comprennent une zone de réception, une conférence, une salle de repos, des bureaux privés, un espace ouvert pour les cabinets et une salle de stockage. Les vendeurs préfèrent vendre tous ensemble.
4B - front desk with one office
4B - Office 3
4B - Office 2
4B - front desk & entry
Unité 4-C
| Taille de l’unité | 716 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 175 800 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,50% |
| Prix par pi² | 245,53 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 13 185,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Option du bail |
| Taille de l’unité | 716 pi² |
| Prix | 175 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 245,53 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Revenu net d’exploitation | 13 185,00 $ CAD |
| Conditions de vente | Option du bail |
Description
Cette unité comprend un espace ouvert et deux bureaux privés. Il y a beaucoup de places de stationnement partagées juste à côté de cet immeuble de bureaux.
Notes sur la vente
Le vendeur préfère vendre, mais peut avoir une option de crédit-bail. Le locataire actuel déménage d'ici le 31 août 2024. Les unités 4B et 4A et 4H sont connectées, les unités 4A et 4H comprennent une zone de réception, une conférence, une salle de repos, des bureaux privés, un espace ouvert pour les cabinets et une salle de stockage. Les vendeurs préfèrent vendre tous ensemble.
4C Room 1
4C Room 3-2
4C Room 3-1
4C Room 2
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Atrium
- Balcon
Zonage
| Code de zonage | None |
| None |
-
Zhubin Charles Zhang - Good Realty LLC
Présenté par
Good Realty LLC
6100 Corporate Dr
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