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610 Broad St
Espace disponible commerce de détail 1 733 pi² à Rome, GA 30161
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FAITS SAILLANTS
- Terrain d'angle
- Intersection en feu rouge
- Centre-ville de Rome
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 733 pi² | Négociable | 99,93 $ CAD/pi²/an 8,33 $ CAD/pi²/mois 173 174 $ CAD/an 14 431 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Dépanneur récemment rénové situé dans le centre-ville dynamique de Rome, GA. Emplacement stratégique à un coin de rue avec feu de circulation, accessible depuis Broad St et E. 7th Ave. Actuellement exploité comme dépanneur, mais pourrait convenir à une variété de projets commerciaux ou de bureaux. Excellente visibilité et stationnement. Le centre-ville de Rome continue d’être l’un des secteurs les plus animés et en pleine croissance du nord-ouest de la Géorgie. Vous y trouverez des boutiques, des restaurants, des divertissements, des arts, etc. Vous pouvez poursuivre l’activité existante ou lancer votre propre projet dans cet emplacement très recherché. Le propriétaire est prêt à retirer les pompes et les îlots si nécessaire. Bail à 10 000 $ par mois/triple net.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en coin
- Terrain d'angle avec lumière rouge
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 610 BROAD ST , ROME, GA 30161
| Superficie totale disponible | 1 733 pi² | Superficie commerciale brute | 1 733 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1968/2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 733 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 733 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Magasin de détail récemment rénové situé dans le centre-ville prospère de Rome, en Géorgie. Situé dans un coin de lumière rouge avec accès depuis la rue Broad et la promenade Riverside. Utilisé auparavant comme dépanneur, mais pourrait être utilisé pour diverses entreprises commerciales. Excellente visibilité et stationnement. Le centre-ville de Rome continue d'être l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus dynamiques du nord-ouest de la Géorgie. Vous trouverez des magasins, des restaurants, des divertissements, des arts, etc. L'endroit idéal pour créer votre propre entreprise dans cet endroit très recherché. Le propriétaire est prêt à retirer les pompes et les îlots au besoin.
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
610 Broad St
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