Embassy Hotel | 610-632 Polk St
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Embassy Hotel 610-632 Polk St
84 Pièce Hôtel San Francisco, CA 94102 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Offre entièrement propre, à la fois en fief simple et non syndiqué, avec de multiples possibilités de valeur ajoutée dans une propriété unique du marché intermédiaire.
- À distance de marche des magasins, des restaurants et des bars de Hayes Valley.
- Emplacement exceptionnel, à un pâté de maisons de la rue Van Ness, la plus grande artère nord-sud de San Francisco.
- Marché international de la porte d'entrée qui vient tout juste de rouvrir vers l'Asie, avec des obstacles importants à l'entrée. ? ? ? ? ? ?
Résumé de l'annonce
CBRE Hotels, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'occasion exceptionnelle d'acquérir l'hôtel Embassy, situé dans le corridor Van Ness de San Francisco, en Californie.
L'hôtel de 84 chambres se trouve dans un bâtiment Art déco unique construit en 1930 et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la rue, à l'angle des rues Polk et Turk. Situé à seulement un pâté de maisons de l'avenue Van Ness, l'accès à et depuis l'hôtel Embassy sera amélioré en raison de sa proximité avec le réseau de transport rapide par autobus (BRT), un projet de transport de 346 millions de dollars offrant un service d'autobus express du centre-ville aux quartiers de la marina, qui a été récemment achevé.
L'offre comprend trois espaces de vente au détail avec façade sur la rue Polk, ainsi qu'une parcelle de stationnement séparée située à côté de l'hôtel sur la rue Turk et qui est destinée à être réaménagée pour une utilisation alternative. Il existe également une poignée de possibilités de valeur ajoutée, y compris la possibilité de marquer la propriété, de rénover les chambres et de signer un bail avec un nouveau locataire pour l'espace commercial au coin du rez-de-chaussée donnant droit à un restaurant et un bar. Le restaurant et le bar sont un établissement clé en main qui nécessiterait très peu d'investissements en capital pour être activé.
Les activités de l'hôtel ne sont pas syndiquées et l'offre est présentée en frais simples et non grevés de la marque et de la direction.
L'hôtel de 84 chambres se trouve dans un bâtiment Art déco unique construit en 1930 et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la rue, à l'angle des rues Polk et Turk. Situé à seulement un pâté de maisons de l'avenue Van Ness, l'accès à et depuis l'hôtel Embassy sera amélioré en raison de sa proximité avec le réseau de transport rapide par autobus (BRT), un projet de transport de 346 millions de dollars offrant un service d'autobus express du centre-ville aux quartiers de la marina, qui a été récemment achevé.
L'offre comprend trois espaces de vente au détail avec façade sur la rue Polk, ainsi qu'une parcelle de stationnement séparée située à côté de l'hôtel sur la rue Turk et qui est destinée à être réaménagée pour une utilisation alternative. Il existe également une poignée de possibilités de valeur ajoutée, y compris la possibilité de marquer la propriété, de rénover les chambres et de signer un bail avec un nouveau locataire pour l'espace commercial au coin du rez-de-chaussée donnant droit à un restaurant et un bar. Le restaurant et le bar sont un établissement clé en main qui nécessiterait très peu d'investissements en capital pour être activé.
Les activités de l'hôtel ne sont pas syndiquées et l'offre est présentée en frais simples et non grevés de la marque et de la direction.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 84 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 6 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction | 1928 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Taille du lot | 0,10 AC | Corridor | Intérieur |
| Taille du bâtiment | 34 125 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 34 125 pi² |
| Nombre de pièces | 84 |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 1928 |
| Location | Unique |
| Corridor | Intérieur |
Pièce Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 84 | 134,45 $ CAD | - |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 5 340 076 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 6 410 222 $ CAD | Évaluation totale | 11 750 298 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
6 410 222 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 340 076 $ CAD
Évaluation totale
11 750 298 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | RC4 |
| RC4 |
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