Turnkey Upscale Event Space or Adaptive Reuse | 610-618 Neil Ave
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Turnkey Upscale Event Space or Adaptive Reuse 610-618 Neil Ave
Bâtiment spécialisé Vente à l’encan en ligne Columbus, OH 43215
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The Sanctuary provides users and investors with a turnkey event venue with a Class C liquor license and adaptive reuse potential in Victorian Village.
- Neighboring Goodale Park and within walking distance of Downtown and the Arena District, the property is near top-tier amenities and recreation.
- Businesses can tap into a valuable demographic profile within 3 miles, with a growing population over 166,000 and 2024 consumer spending of $1.9B.
- Key features of the building include a grand ballroom with true ballroom dance flooring, a full catering kitchen, and a basement-level speakeasy.
- This property is easily accessible from I-670, I-71, and Highways 23, 33, and 315, and is highly visible to more than 15,000 vehicles daily.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at 610-618 Neil Avenue, The Sanctuary provides users and investors with a turnkey event space with adaptive reuse potential in the highly desirable Victorian Village neighborhood of Columbus, Ohio. The property is currently a popular wedding venue but offers robust potential for use as a restaurant, brewery, school, office, concert/theatrical venue, or coworking space.
Spanning 18,416 square feet and originally built in 1900, 610-618 Neil Avenue is a stunning historic building with beautifully maintained interiors that exude elegance and charm. The exteriors feature a masonry façade and Gothic architecture, with eye-catching square and drum towers. The property spans three stories, including a basement-level cocktail bar with a stage. The centerpiece of the building is the grand ballroom, complete with true ballroom dance flooring. An additional smaller accessory space is just off the main ballroom, and both spaces feature immaculate woodwork and exceptional natural lighting. Equipped to handle large events, the property boasts a full catering kitchen with updated appliances and is placed near several convenient parking garages. The venue’s Class C liquor license is included in the sale, allowing a new user to avoid this large hurdle and give their business a running start.
610-618 Neil Avenue enjoys a highly visible and easily accessible location just off Interstate 670 in the coveted Victorian Village neighborhood. This lush, tree-filled community borders the Arena District and Short North neighborhoods and is walkable to Downtown Columbus and several major sports and concert venues. The property is also just one block from Goodale Park, providing a picturesque, landscaped park with skyline views within easy walking distance. Clients and guests can easily reach the property via the 670 and 71 Freeways, as well as nearby Highways 23, 33, and 315. More than 15,000 vehicles pass by the building each day on Neil Avenue, delivering strong brand exposure. A new owner can add new signage to the property, extending exposure to the more than 70,000 vehicles passing by on Interstate 670 daily.
Proximity to Downtown Columbus, quality schools and residential neighborhoods, and access to best-in-class urban amenities have made Victorian Village into a high-demand community with a valuable demographic profile. Within 3 miles of The Sanctuary, the population of more than 166,000 has grown by over 7% since 2020 and delivered consumer spending exceeding $1.9 billion during 2024.
Seize this chance to acquire a performing event venue with versatile potential for adaptive reuse in Victorian Village at 610-618 Neil Avenue, The Sanctuary.
Property Tours are by appointment only. Please contact the JLL team to schedule a tour and learn more about this incredible property.
Spanning 18,416 square feet and originally built in 1900, 610-618 Neil Avenue is a stunning historic building with beautifully maintained interiors that exude elegance and charm. The exteriors feature a masonry façade and Gothic architecture, with eye-catching square and drum towers. The property spans three stories, including a basement-level cocktail bar with a stage. The centerpiece of the building is the grand ballroom, complete with true ballroom dance flooring. An additional smaller accessory space is just off the main ballroom, and both spaces feature immaculate woodwork and exceptional natural lighting. Equipped to handle large events, the property boasts a full catering kitchen with updated appliances and is placed near several convenient parking garages. The venue’s Class C liquor license is included in the sale, allowing a new user to avoid this large hurdle and give their business a running start.
610-618 Neil Avenue enjoys a highly visible and easily accessible location just off Interstate 670 in the coveted Victorian Village neighborhood. This lush, tree-filled community borders the Arena District and Short North neighborhoods and is walkable to Downtown Columbus and several major sports and concert venues. The property is also just one block from Goodale Park, providing a picturesque, landscaped park with skyline views within easy walking distance. Clients and guests can easily reach the property via the 670 and 71 Freeways, as well as nearby Highways 23, 33, and 315. More than 15,000 vehicles pass by the building each day on Neil Avenue, delivering strong brand exposure. A new owner can add new signage to the property, extending exposure to the more than 70,000 vehicles passing by on Interstate 670 daily.
Proximity to Downtown Columbus, quality schools and residential neighborhoods, and access to best-in-class urban amenities have made Victorian Village into a high-demand community with a valuable demographic profile. Within 3 miles of The Sanctuary, the population of more than 166,000 has grown by over 7% since 2020 and delivered consumer spending exceeding $1.9 billion during 2024.
Seize this chance to acquire a performing event venue with versatile potential for adaptive reuse in Victorian Village at 610-618 Neil Avenue, The Sanctuary.
Property Tours are by appointment only. Please contact the JLL team to schedule a tour and learn more about this incredible property.
NOTICE D’OFFRE Cliquez ici pour accéder à
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Établissement religieux | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Établissement religieux |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-066956 | Évaluation des bâtiments | 411 443 $ USD |
| Évaluation du terrain | 71 659 $ USD | Évaluation totale | 483 102 $ USD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-066956
Évaluation du terrain
71 659 $ USD
Évaluation des bâtiments
411 443 $ USD
Évaluation totale
483 102 $ USD
ZONAGE
| Code de zonage | R4 |
| R4 |
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Sean Stricker, Associate
(614) 460-4404
Contact
Sean Stricker est analyste en courtage pour l'équipe du bureau de Columbus de JLL. Il est diplômé de l'Université de Dayton avec un baccalauréat en gestion du sport.
Sean a grandi à Cleveland et possède plusieurs années d'expérience dans la vente. Il a travaillé dans le domaine du recrutement pendant cinq ans avant de se joindre à JLL en 2019. Sean a débuté sa carrière chez JLL dans les marchés des capitaux pendant deux ans, où il a été conseiller en placement, où il s'est concentré sur l'acquisition et la disposition de transactions de logements multifamiliaux, avant de se joindre à l'équipe de courtage de bureau.
Pendant son temps libre, Sean aime jouer au golf, voyager, assister à des concerts de campagne et passer du temps avec sa famille et ses amis.
Sean a grandi à Cleveland et possède plusieurs années d'expérience dans la vente. Il a travaillé dans le domaine du recrutement pendant cinq ans avant de se joindre à JLL en 2019. Sean a débuté sa carrière chez JLL dans les marchés des capitaux pendant deux ans, où il a été conseiller en placement, où il s'est concentré sur l'acquisition et la disposition de transactions de logements multifamiliaux, avant de se joindre à l'équipe de courtage de bureau.
Pendant son temps libre, Sean aime jouer au golf, voyager, assister à des concerts de campagne et passer du temps avec sa famille et ses amis.
Clayton Davis, Senior Managing Director
(614) 460-4444
Contact
Le rôle de Clayton chez JLL englobe la planification stratégique et la gestion de comptes pour une grande variété d'utilisateurs de biens immobiliers corporatifs nationaux et internationaux. Clayton sert de point de contact unique et coordonne les services sur toutes les plateformes JLL afin de fournir à ses clients des solutions immobilières novatrices, évolutives et complètes.
Avec plus de 14 ans d'expérience, Clayton s'est imposé comme une ressource inestimable pour les locataires qui cherchent à résoudre leurs problèmes immobiliers les plus complexes. Les services de portefeuille comprennent : la gestion de portefeuille, l'administration des baux, la gestion des transactions, le conseil stratégique, la stratégie en milieu de travail, l'intelligence d'affaires, la planification de l'occupation, l'entretien des installations et les services d'analyse comparative mondiale.
Avec plus de 14 ans d'expérience, Clayton s'est imposé comme une ressource inestimable pour les locataires qui cherchent à résoudre leurs problèmes immobiliers les plus complexes. Les services de portefeuille comprennent : la gestion de portefeuille, l'administration des baux, la gestion des transactions, le conseil stratégique, la stratégie en milieu de travail, l'intelligence d'affaires, la planification de l'occupation, l'entretien des installations et les services d'analyse comparative mondiale.
À PROPOS DE LA PLATEFORME DE VENTES À L’ENCAN
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Keisha Hartshorn
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Samantha Corbat RE Brkr REC.2019003563; Ohio Department of Agriculture- Auctioneer Program: Ten-X Commercial, Inc. (Ten-X, Inc.) Auctioneer Corporation 2022000147 Samantha Corbat Auctioneer 2023000126
-
Sean Stricker -
COURTIER EN PUISSANCE Clayton Davis -
JLL
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RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
Présenté par
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