61 Toto Creek Park Rd
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61 Toto Creek Park Rd
11 700 pi² Industriel Immeuble Dawsonville, GA 30534 3 242 025 $ CAD (277 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Entrepôt de 11 250 p2 en construction avec vue sur le lac ! !
- Les bureaux et les salles d'exposition sont de 2 étages et de 3 000 Pi2.
- Porte aérienne élévatrice verticale de 10 pi x 10 pi et porte aérienne massive de 40 x 25 pi à l'arrière de l'édifice.
- 30 pi de hauteur claire, murs extérieurs de 34 pi, dalle de béton armé de 8 po d'épaisseur.
- L'entrepôt est prévu pour les baies hautes à DEL, 1 grand ventilateur
- Alimentation triphasée 480V, système de gicleurs et mezzanine pour un stockage supplémentaire.
Résumé de l'annonce
Entrepôt de 11 250 p2 en construction avec vue sur le lac ! ! Il s'agit d'un bâtiment unique en son genre avec une hauteur claire de 30 pi et des murs extérieurs de 34 pi de 8 po d'épaisseur en dalle de béton armé. L'espace de bureau/salle d'exposition est de 2 étages et 3 000 Pi2. L'espace de bureau au rez-de-chaussée comprend un grand espace de réception et un espace de travail avec 3 bureaux. L'espace de bureau au deuxième niveau comprend une grande salle de réunion centrale, 3 bureaux et une salle de repos spacieuse. Le bureau et la salle d'exposition sont magnifiquement finis avec des planchers LVP partout, un éclairage en boite encastrée et de belles armoires. L'entrepôt est équipé d'une alimentation triphasée de 480 V, d'un système de gicleurs et d'une mezzanine pour un stockage supplémentaire. L'entrepôt est destiné aux baies hautes à DEL, à un ventilateur Big Ass, à une porte verticale élévatrice de 10 pi x 10 pi et à une énorme porte surélevée de 40 x 25 pi à l'arrière de l'immeuble. Cet établissement se trouve à quelques pas de la rampe de bateaux du parc Toto Creek et offre une vue saisonnière sur le lac. La propriété est zonée C-HB. Cette propriété est située au centre entre Dawsonville, Gainesville et Dahlonega et dispose de plusieurs points d'accès à l'autoroute 400.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
10 480 $
|
0,90 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
10 480 $
|
0,90 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 480 $ |
| Annuel par pi² | 0,90 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 480 $ |
| Annuel par pi² | 0,90 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 242 025 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 11 700 pi² |
| Prix par pi² | 277 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 30 pi |
| Taille du lot | 1,98 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| État de la construction | En construction |
| Prix | 3 242 025 $ CAD |
| Prix par pi² | 277 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,98 AC |
| État de la construction | En construction |
| Aire du bâtiment louable | 11 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 30 pi |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | L05-000-097-000 | Évaluation totale | 44 112 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 44 112 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 10 480 $ CAD (0,90 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
L05-000-097-000
Évaluation du terrain
44 112 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2023)
Évaluation totale
44 112 $ CAD (2023)
Impôts annuels
10 480 $ CAD (0,90 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | C-HB (Commerciale) |
| C-HB (Commerciale) |
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