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The Plaza at Prospect & Andrews 61 NW 44th St
4 100 pi² d’espace commerce de détail disponible à Fort Lauderdale, FL 33309
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Revêtement de sol tout neuf, nouvelle peinture, déménagement prêt. Forte circulation pédestre et circulation automobile durant la journée. Plaza a récemment mis à niveau le stationnement ABUNDANT ! Génial locataires !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 100 pi² | Négociable | 25,91 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 106 220 $ CAD/an 8 852 $ CAD/mois | Brut modifié |
4401 NW 44th Ave - 1er étage
2 salles de bain adaptées, cuisine, ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite et revêtement de sol flambant neuf. Convient parfaitement comme espace de rassemblement, lieu d'événements ou salle de sport.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dewind Lock And Safe Inc
- Hartt's Physical Therapy And Sports Training Inc
- P S Yoga Studios
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 61 NW 44th St , Fort Lauderdale, FL 33309
À propos de la propriété
Plancher neuf, nouvelle peinture, prêt à emménager. Exceptionnellement entretenu. Veuillez appeler pour des demandes de renseignements ou pour montrer des instructions. Excellent point de vue sur la rue. Nouveau revêtement de sol, nouvelle air conditionné. L'espace disponible est parfait pour un studio de pilates, une salle de sport, un studio de karaté, un événement, un espace de rassemblement, un spa ou un bureau.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
The Plaza at Prospect & Andrews | 61 NW 44th St
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