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5 100 pi² 100% Loué Flex Immeuble Isleton, CA 95641 746 751 $ CAD (146 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Fantastique immeuble commercial à usage mixte de 5 100 pieds carrés situé sur un terrain d'angle bien situé au centre-ville d'Isleton. Le bâtiment est actuellement configuré pour trois types d'utilisation : commerce de détail, entrepôt/fabrication et résidentiel, mais la propriété est flexible et peut accueillir un certain nombre de configurations et d'utilisations différentes. Le code de zonage permet une grande variété d'utilisations autorisées. La partie commerciale et résidentielle se compose de 2 100 pieds carrés de construction en briques renforcées, d'une hauteur libre de 12 pi et d'un chauffage à air pulsé. L'unité résidentielle entièrement fonctionnelle se compose d'une chambre à couche/1 salle de bain et d'une cuisine avec réfrigérateur, four/cuisinière et four à micro-ondes. Il mesure environ 1 000 pieds carrés. L'ensemble du bâtiment est doté de nouvelles fenêtres à double vitrage et de planchers en béton. La partie entreposage/fabrication est en métal avec un toit en métal incliné, une hauteur libre de 14 pi et (2) des portes enroulantes de 12 pi. Il y a trois salles de bains, une dans chaque partie du bâtiment. Environ 5 places de stationnement hors rue Il s'agit d'une propriété attrayante pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur. Pro forma indique un NOI de 46 800$ sur un plafond de 9 %. L'augmentation de la population signifie que ces petites villes du delta deviennent des points chauds où investir et opérer. Ne manquez pas de vérifier cette propriété.
Cette propriété déménagera, les propriétaires sont motivés et certaines conditions sont négociables. Avec une remise de fonds de 30 %, les propriétaires sont prêts à reporter le reste à des conditions négociables à des taux inférieurs aux taux du marché. Ensercement pré-ouvert avec le titre Old Republic. Appelez l'agent d'inscription, Matt Roberts - (925) 339-7445 pour obtenir des renseignements et des rendez-vous.
Cette propriété déménagera, les propriétaires sont motivés et certaines conditions sont négociables. Avec une remise de fonds de 30 %, les propriétaires sont prêts à reporter le reste à des conditions négociables à des taux inférieurs aux taux du marché. Ensercement pré-ouvert avec le titre Old Republic. Appelez l'agent d'inscription, Matt Roberts - (925) 339-7445 pour obtenir des renseignements et des rendez-vous.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | 86 164 $ | 16,89 $ |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | 7 180 $ | 1,41 $ |
Revenu brut effectif | 78 983 $ | 15,49 $ |
Revenu net d’exploitation | - | - |
Bilan financier (Pro forma - 2024)
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | 86 164 $ |
Annuel par pi² | 16,89 $ |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | 7 180 $ |
Annuel par pi² | 1,41 $ |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | 78 983 $ |
Annuel par pi² | 15,49 $ |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Prix | 746 751 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 100 pi² |
Prix par pi² | 146 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1956 |
Taux de capitalisation | 9% | Effacer hauteur du plafond | 14 pi |
Type de propriété | Flex | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
Sous-type de propriété | Fabrication légère | Rues transversales | H |
Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
Prix | 746 751 $ CAD |
Prix par pi² | 146 $ CAD |
Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Taux de capitalisation | 9% |
Type de propriété | Flex |
Sous-type de propriété | Fabrication légère |
Classe d’immeuble | C |
Aire du bâtiment louable | 5 100 pi² |
Nombre d’étages | 1 |
Année de construction | 1956 |
Effacer hauteur du plafond | 14 pi |
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
Rues transversales | H |
Zone de développement économique |
Oui |
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Zonage
Code de zonage | CC - Central Commercial |
CC - Central Commercial |
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